Kerkeind 12 4854 BP Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 97 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 260 m²

Omschrijving

De helft van een 2-1 kapwoning met eigen oprit, bijgebouw en voor- en achtertuin. Gelegen nabij de dorpskern van Bavel. Lichte woonkamer met open keuken alsmede de badkamer op de begane grond. Op de verdieping 3 slaapkamers en een toiletruimte. Het bijgebouw is thans ingericht als berging en speel-/werkkamer. Via een poort tussen hoofdbouw en bijgebouw is de tuin bereikbaar.

Bavel is een gemoedelijk dorp met goede basisscholen en diverse mogelijkheden voor kinderopvang. In de dorpskern kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij Albert Heijn en speciaalzaken. Ook voor mode, wonen en een hapje en een drankjes kunt u in de kern terecht. Een rijk verenigingsleven maakt het een gezellig dorp, denk hierbij aan de Sinterklaasintocht, Vierdaagse, Bavel Anno en andere activiteiten voor jong en oud.

Indeling:
Onder verdieping: kelder bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast; lichte woonkamer met grote raampartijen; open keuken gelegen aan de zijkant van de woning met nette inrichting voorzien van granieten aanrechtblad, kastruimte en lades, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, toegang tot de kelder; portaal met toiletruimte; badkamer met ligbad voorzien van douchewand en thermostaatkraan, badkamermeubel met waskom, aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel met warm en koud stromend water; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast.

Tweede verdieping: vliering bereikbaar met een losse trap, plaats van de combi-ketel.

Tuin en bijgebouw:
Gezellig aangelegde tuin met sierbestrating en borders. Toegang via een poort aan de zijkant, afgesloten perceel aan de achterzijde. Achter het bijgebouw staat een fietsenberging. Het bijgebouw is aanvankelijk gebouwd als garage. Thans aan de voorzijde een berging met daarachter een speel-/werkkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, verwarming en dakisolatie.

Bijzonderheden:
-voor de verwarming en de warmwatervoorziening is een combi-ketel 2010 aanwezig:
-de woning heeft houten verdiepingsvloeren; begane grond deels houten vloer, deels betonvloer;
-op een enkel klein raampje na zijn de kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-schilderwerk buitenzijde 2020;
-dakkapel achterzijde is van hout, dakkapel voorzijde is van kunststof (2009);
-meterkast: 5 groepen;
-laminaatvloeren;
-rolluiken;
-buitenkraan aan de zijkant van het bijgebouw;
-genoemde woonoppervlakte en inhoud is inclusief speel-/ werkkamer in het bijgebouw

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.186
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 2267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (19 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bavel

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkeind 12

€ 309.000 k.k.