• Verkocht onder voorbehoud

Dijkbeemd 1 A 4854 MZ Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op kindvriendelijke en centrale woonlocatie in Bavel gelegen vrijstaande woning met ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²), 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), royale achtertuin op het westen en een eigen oprit met carport. De woning is centraal gelegen, nabij winkels en de dorpskern. Het centrum van Breda en de in- en uitvalswegen A27 en A16 zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
L-VORMIGE WOONKAMER CA. 40 M²
3 SLAAPKAMERS (4E SLAAPKAMER MOGELIJK)
ROYALE ACHTERTUIN OP HET WESTEN
EIGEN OPRIT MET CARPORT
RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS EN DORPSKERN, A27 EN A16, 10 AUTOMINUTEN VAN BREDA

BEGANE GROND:
via de eigen oprit met carport bereikt men de woning.

HAL/ENTREE
ca. 2.85 x 1.35 m. voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, vaste trapbergkast, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot;

TOILET
voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

L-VORMIGE WOONKAMER
ca. 6.45 x 3.65 m. en ca. 4.85 x 3.55 m. ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en doorgang naar de keuken.

MODERNE KEUKEN
ca. 2.85 x 2.35 m. voorzien van een composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, hete lucht oven en diverse onder– en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
ca. 2.90 x 2.80 m. voorzien van een vaste kastenwand, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de voorzijde/carport en een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
ca. 3.00 x 2.30 m. voorzien van vloerbedekking, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot;

SLAAPKAMER 1
ca. 4.80 x 3.35 m. gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.55 x 3.35 m. gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.65 x 3.00 m. gelegen aan de voorzijde van de woning.

MODERNE BADKAMER
ca. 3.00 x 2.35 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet en een vaste wastafel met ombouw.

BERGZOLDER
met opstelplaats van de geiser ten behoeve van de warmwatervoorziening, ketel ten behoeve van de hete luchtverwarming en unit ten behoeve de mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

ROYALE ACHTERTUIN
ca. 13.00 x 10.00 m. gelegen op het westen en voorzien van een terras en diverse borders.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van DietvorstBorman Makelaars van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 4238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dijkbeemd 1 A

€ 485.000 k.k.