Brigidastraat 18 4854 CT Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 492 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de kern van Bavel gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, slaapkamer op de begane grond en een houten garage/berging (5.90 x 3.96m). Groot perceel met een bijgebouw (9.69/9.48 x 3.69m) welke te gebruiken is als hobbyruimte/garage. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Parkeren aan de voorzijde op eigen perceel mogelijk.

In de kern van Bavel treft u een diversiteit aan winkels zoals speciaalzaken, winkels voor wonen en mode en Albert Heijn. Op loopafstand van de woning zijn de apotheek en huisartsenpraktijk gelegen. Het nieuwe Talentcentrum Bavel is de plaats voor basisschool De Toermalijn en basisschool De Spindel, tevens is er ruimte voor de kinderopvang van Kober. Bavel is een dorp met een actief verenigingsleven. Ook zijn er veel mogelijkheden voor sport en spel in de Huif, bij TV Bavel en bij VV Bavel.

Indeling

Begane grond:
entree/hal; woonkamer met 2 gaskachels, plaats van de meterkast, toegang tot de trapkast met voorraadrekken; dichte keuken met hoek opgestelde inrichting welke is voorzien van veel kasten, lades, gaskookplaat en afzuigkap, tevens de aansluiting voor de wasmachine, de onderbouw koelkast blijft achter, de losse magnetron gaat mee; slaapkamer met airco unit en plafondventilator, gevelkachel; portaal met toiletruimte; serre met houten deur naar de voorzijde van de woning en schuifpui naar de tuinzijde, lichtkoepel, inbouwspots.

Eerste verdieping:
overloop met laminaatvloer en gevelkachel; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
vliering.

Tuin en bijgebouwen:
Voortuin. Naast de woning, voor de serre en garage ligt voldoende ruimte om op eigen perceel te parkeren. Via de garage/berging is de achtertuin bereikbaar. De op het zuid-westen gelegen tuin wordt goed onderhouden en is ingericht met terrassen en borders. In de tuin staat een stenen bijgebouw, te gebruiken als hobbyruimte en berging. Achter het huis staat een bijgebouw te gebruiken als hondenhok. Sproei installatie aanwezig met grondpomp.

Bijzonderheden:
-de woning heeft deels betonvloeren en deels houten vloeren;
-in de woonkamer ligt een pvc vloer; in de keuken liggen vloertegels;
-de uitbouw aan de achterzijde is in 1975 gebouwd met een spouwmuur;
-in de oorspronkelijke bouw zijn deels binnenwanden ter isolatie aangebracht;
-verwarming geschiedt door middel van gaskachels;
-voor de warmwatervoorziening is een Nefit geiser (2011) aanwezig;
-kozijnen deels voorzien van enkele beglazing en deels van dubbele beglazing;
-Zink van de platte daken vervangen in 2017;
-platte dak slaapkamer begane grond 2006;
-platte dak serre 2013;
-schilderwerk buiten inclusief hekwerken 2021;
-muur aan de zijde van de inrit in 2000 aan de onderzijde geïmpregneerd;
-rolluiken;
-meterkast 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, kast vernieuwd in 2015.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.880
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
492 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brigidastraat 18

€ 449.000 k.k.