Arnhemseweg 639 7361 TR Beekbergen Bosgebied Beekbergen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 985 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime woning op een ruim perceel nabij de bossen

Omschrijving

Net buiten het Veluwse dorp Beekbergen is dit royale, karakteristieke helft van dubbel herenhuis gelegen. Wat deze woning uniek maakt is het grote perceeloppervlakte van maar liefst 985 m2, de ligging in een bosrijke omgeving en de ongekende mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Achterop het perceel staat een ruim bijgebouw van 43 m2, opgesplitst in een dubbele garage en een berging. De zolder is van ruim formaat, voorzien van een dubbele kunststof dakkapel en recentelijk gemoderniseerd. Met het plaatsen van een vaste trap naar de zolder ontstaat er 32 m2 extra woonoppervlakte en kunnen er twee extra slaapkamers gecreëerd worden. Het woonhuis is in 1931 gebouwd. De fraaie elementen uit deze bouwperiode zijn duidelijk terug te zien in onder andere de grote overstekken, glas in lood ramen, origineel deur- en raambeslag en de erker aan de voorzijde van de woning. Om toch voorbereid te zijn op de toekomst is de woning gasloos en zijn er 20 zonnepanelen aanwezig.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. De A50 is gelegen op 2 autominuten en de A1 op 10 autominuten. De kern van Beekbergen is op enkele minuten afstand gelegen en in het dorp zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een supermarkt, basisschool, sportgelegenheden en diverse winkels. Voor een ruimer aanbod voorzieningen zijn Apeldoorn en Arnhem op 20 autominuten gelegen.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder (stahoogte) met meterkast. L-vormige woonkamer met de mogelijkheid om een aparte werk-/studeerhoek te creëren. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, een schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot het aangrenzend terras. Aangebouwde berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Via een fraai trappenhuis, met groot glas in lood raam, is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken beiden over inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een zitbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
De zolder is bereiken middels een vlizotrap. Op de overloop bevindt zich de opstelling C.V. ketel en boiler. Vanaf de overloop zijn er twee deuren aanwezig naar de slaapkamer, zodat de ruimte eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst. De dakkapellen zijn geplaatst in 2018.

Info:
- Het bijgebouw is in spouw gebouwd en beschikt over drie kanteldeuren waarvan één elektrisch bedienbaar;
- De woning wordt verwarmd middels een elektrische C.V.-ketel (ACV, 2018) en warm water geschiedt middels een elektrische boiler (Daalderop);
- Op de achterzijde van het perceel zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel F (geldig tot 05-04-2032).

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.840
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
985 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
ACV (elektrisch uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN L 3138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (30 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arnhemseweg 639

€ 695.000 k.k.