• Verkocht onder voorbehoud

Wolterbeeklaan 17 7361 ZD Beekbergen Beekbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Beekbergen is deze twee-onder-een-kap woning gelegen met aangebouwde garage, ruime oprit en tuin op het westen. De woning is gelegen op een perceel van 241 m2 en is aan de voorzijde vrij gelegen met prachtig uitzicht over het park. De locatie ten opzichte van voorzieningen is tevens perfect, de supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand. Het woonhuis is begin jaren ’90 gebouwd en sindsdien altijd bewoond geweest door de eerste bewoner. Het woonhuis is grotendeels in originele staat en behoeft een modernisatieslag, waardoor de woning geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt. Beekbergen is een Veluws dorp met vele voorzieningen in de nabije omgeving en is goed bereikbaar via de nabijgelegen A1 en A50.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en garderobehoek. Ruime zithoek met aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen. De vele raampartijen zorgen tevens voor veel lichtinval. De eethoek biedt middels een schuifpui (aluminium) toegang tot de zonnige tuin met tuinhuis en achterom. De keuken is eenvoudig en geeft tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de bouw bestond de keuze om de verdieping in te delen met twee of drie slaapkamers. De indeling met drie slaapkamers in ingetekend op de plattegronden. De badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een douche, wastafel en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam en eigen wastafel.

Zolder:
Open ruimte waarbij het eenvoudig mogelijk is om hier een extra slaapkamer te creëren. Op de zolder bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Nefit, 2009), de mechanische ventilatie box en aansluiting voor de wasapparatuur.

Info:
- In 2019 is de garage voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking met isolatie;
- De garage is voorzien van een kanteldeur en een deur met toegang tot de tuin;
- Het woonhuis beschikt over een energielabel B (geldig tot 23-05-2032).

Vraagprijs € 429.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN K 4471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolterbeeklaan 17

€ 429.500 k.k.