Hoofdstraat 217 9686 PC Beerta

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 229 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 880 m²

Omschrijving

Dit schitterende door achitect J. Heikens ontworpen vrijstaande herenhuis uit 1925 staat aan de Hoofdstraat in Beerta. De statige woning beschikt over vele karakteristieke elementen, en is liefdevol onderhouden met veel aandacht voor details. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 880 m².

Begane grond:
Via de voordeur gelegen aan de oprit van het pand komt u in de vestibule, met originele granitovloer en een klapdeur voorzien van geëtst glas die toegang biedt tot de ruime hal. Een stijlvolle trap met loper leidt naar de eerste verdieping. De hal heeft een zevental deuren die leiden naar de woonkamer, en-suite eetkamer, achterhal, slaapkamer,werkkamer, toilet en veranda.

De sfeervolle woonkamer en suite (ca. 40m²) is gelegen aan de voorzijde van het pand. De woonkamer is voorzien van hoogwaardig laminaat, een geëmailleerde gietijzeren Dovre houtkachel (deze blijft achter in de woning) , wit marmeren schouw, inbouwkasten en dubbele beglazing met daarboven glas-in-loodramen.
De suitedeuren leiden naar de naastgelegen eetkamer die eveneens beschikt over inbouwkasten, laminaat en dubbele beglazing met daarboven glas-in-lood. Tevens is hier een mooie erker aanwezig.

Via de eetkamer komt u in de keuken. Deze beschikt nog over de originele granitovloer en schouw. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5-pits Falkon gasfornuis met 2 heteluchtovens en grill, centrale afzuiging, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich in het midden van de keuken een werkeiland (zowel fornuis, koel-/vriescombinatie als werkeiland blijven achter in de woning).

Aan de keuken grenst de meidengang met originele vloer waar zich de meterkast bevindt, en een tweede buitendeur naar de zijkant van de woning. De meterkast is in 2008 voorzien van een nieuwe groepenkast met 12 groepen. De achterhal biedt toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer, verwarming, witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage. Daarnaast bevindt zich hier de CV-opstelling (Nefit Proline NXT HRC 30 Combi eigendomsketel uit 2017). De royale garage is voorzien van een garagedeur/kanteldeur, elektra en voorbereiding voor verwarming. Dakbedekking is in 2015 vernieuwd en geïsoleerd.
Op de begane grond bevinden zich een slaap en werkkamer, die toegankelijk zijn via de hal. De kamer aan de achterzijde (ca. 9m²) is momenteel ingericht als werkkamer en voorzien van een houten vloer, dubbele beglazing en wastafel. De tweede slaapkamer (ca. 14m²) is voorzien van dubbele beglazing, en karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en een mooie rood marmeren schouw.
Het toilet beschikt over de originele granitovloer, gerestaureerde gietijzeren stortbak en klassiek tegelwerk kenmerkend voor jaren ’20 architectuur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooie veranda, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Deze is in 2000 geheel vernieuwd, en is voorzien van dubbele beglazing, en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
De achtertuin is bereikbaar via de eigen oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een zeer ruim terras, diverse borders met vaste planten, pergola, gazon, moestuin, tweede terras en kleine tuinschuur achter in de tuin. De achtertuin is tevens voorzien van drainage, een waterput, pomp en een geheel bestrate broeikas (2017). Naast de aangebouwde stenen garage is de voorbereiding voor een uitbouw gerealiseerd, waarvoor de vergunning aanwezig is. Er mag 35m² aangebouwd worden. De fundering hiervan is reeds gelegd, inclusief aansluiting op de riolering. Tevens bevindt zich aan de zijkant van de woning een overkapping voor fietsen en containers en een buitenkraan.
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder (ca. 21m²) die is voorzien van een betonvloer en originele brandkast. Ook bevindt zich hier de watermeter.

Eerste verdieping:
Via de klassieke en prachtige trappartij met grote glas-in-lood raampartijen en plafond met ornamenten bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Het plafond is geïsoleerd.

De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 20m²) beschikt over een houten vloer, geïsoleerd dak, enkel glas, centrale verwarming en deur met toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de linkervoorzijde (ca. 17m²) is voorzien van marmoleum vloer, dubbele beglazing, inbouwkast en een geïsoleerd dak. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde (ca. 21m²) is voorzien van laminaat, dubbele beglazing, geïsoleerd plafond, glas-in-loodramen met voorzetramen en een openslaande deur. Deze kamer is ruim van opzet en heeft een vide met ruimte voor een bureau of tweepersoonsbed die via een vaste trap te bereiken is. Daarnaast bevindt zich hier een dakraam.

De badkamer is voorzien van enkel glas en heeft plavuizen met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een natuurstenen wastafel en ingebouwde lichtspots in het plafond. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de achtergelegen bergruimte, via welke u het platte dak aan de achterzijde kunt bereiken.

Bijzonderheden:
* Statige woning vol met karakteristieke elementen;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, de benedenverdieping van glas-in-lood met voorzetramen;
* Spouwisolatie d.m.v. korrels;
* Door de jaren heen goed onderhouden met gevoel voor detail;
* Originele bouwtekeningen en bouwbestek aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.452
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
1.093 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC 30 Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEERTA I 2322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
400 m² (25 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beerta-Centrum

Heel Beerta

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beerta-Centrum

Heel Beerta

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 217

€ 332.500 k.k.