Markt 28 6681 AE Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit luxueuze penthouse (209 m²) met riant dakterras van 107 m² ademt luxe, stijl en passie!
Een juweel van een appartement op de bovenste woonlaag van het vier etages tellende complex in modern-klassieke herenhuisstijl. De zonlichtbeleving in het penthouse is oogstrelend, de ruimtelijkheid adembenemend en de afwerking uitmuntend. De inrichting onder architectuur resulteert in een verbluffende combinatie van luxe, design, huiselijkheid en wooncomfort. Een plaatje om te zien en een genot om in te wonen!

Aan alles is gedacht!
Het penthouse voorziet in álles! Van een meesterlijke master bedroom met walk-in closet, Frans balkon en openslaande deuren naar het dakterras tot een in de puntjes geperfectioneerde pantry – met eveneens een dubbele deur naar het terras – ingericht met een complete tweede keuken! Om nog maar te zwijgen van de royale living met hoogwaardige open keuken, een tweede Frans balkon, twee dakkapellen, vier lichtkoepels, een sfeervolle brede inbouwgashaard en een ruim vier meter breed keukeneiland met wijnklimaatkasten en zitbar.

Strak, modern en een tikkeltje industrieel…
De alom aanwezige, donkergrijze gietvloer en strak gestucte wanden geven het penthouse haar stijlvolle, moderne karakter. Een stijl die wordt versterkt door de minutieus geplaatste en in diverse vertrekken terugkerende industriële inbouwspots en de koof met indirecte verlichting in het plafond van de badkamer en langgerekte, L-vormige hal. Ook het verlaagde plafond boven het keukeneiland, waarin afzuiging, airconditioning, inbouwverlichting en een lichtkoepel zijn verenigd, is tot in perfectie uitgevoerd!

Complex complex? Helemaal niet!
Het overzichtelijke appartementsgebouw heeft op de begane grond haar entree naar de centrale hal. Hier kan de keuze worden gemaakt voor trap of lift om te stijgen naar de bovenste bouwlaag. In de benedenbouw bevindt zich een royale parkeergarage met extra brede privéparkeerplaats voor het penthouse pal naast de lift. Schuin daartegenover bevindt zich de collectieve, afsluitbare fietsenstalling.

Perfect gepositioneerd in het hart van Bemmel.
Het uitzicht vanaf het dakterras – op de Theaterkerk en het marktplein – verraadt de centraalst denkbare ligging van het penthouse. Alle voorzieningen bevinden zich dan ook op loopafstand, waaronder: supermarkten, winkels en restaurants. In de directe omgeving zijn verder sport- & fitnessfaciliteiten, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en de Waaldijk met haar uiterwaarden te vinden. De bushalte laat zich eveneens te voet bereiken en per bus, auto of fiets arriveren in het nabijgelegen Nijmegen is dan ook een kwestie van slechts tien tot twintig minuten. Bemmel beschikt over een eigen aansluiting op de A15 en met de A325, A50, A73 en A12 vlakbij is de bereikbaarheid zonder meer uitstekend!

Jong, perfect geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Het in 2010 gerealiseerde penthouse is in 2015 volledig onder architectuur ingericht. Vanzelfsprekend is het penthouse optimaal geïsoleerd met HR-beglazing en dak- & spouwisolatie. Verwarming en warm tapwater worden geleverd door de Nefit Topline HR30 II cv-ketel (2015) met separate boiler (200 liter, van der Beyl) en 23 groepen tellende vloerverwarming. In de beide slaapvertrekken en de living is airconditioning aanwezig. Het penthouse beschikt over alle denkbare aansluitingen (ADSL, kabel en glasvezel) en er zijn meer dan voldoende elektragroepen voor de beide keukens en alle overige wenselijke elektrische apparatuur. In vrijwel alle vertrekken (zélfs in de badkamer) zijn netwerkaansluitingen aanwezig die kunnen worden gepatcht in de meterkast.

Het appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), die onder andere de volgende zaken voor haar rekening neemt: schilderwerk complex, liftonderhoud, reservering reservefonds (o.a. onderhoud lange termijn), schoonmaak & onderhoud parkeergarage, controles brandmeldinstallaties, elektriciteit hoofdsplitsing, vervangingen van bijv. tapijt in complex, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, hellingbaanverwarming parkeergarage, opstal- en glasverzekering, etc.

Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 317,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
107 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline HR30 II (gas gestookt combiketel uit 2015)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
107 m² (14,9 meter diep en 8,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 317,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 28

€ 1.050.000 k.k.