• Verkocht onder voorbehoud

Gerard Rijssenbeekstraat 5 6681 XM Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Over verrassende woningen gesproken!
Op een goede locatie nabij het centrum gelegen uitgebouwde hoekwoning met een eigen oprit, een verlengde garage met een roldeur en een fijne omsloten tuin met veel privacy.
Geniet extra van de tuin onder je eigen veranda.
Dan is het extra lekker om thuis te zijn.
Dit is echt een gezinswoning pur sang.

Maak nu zo spoedig mogelijk een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Wij leiden u graag rond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met het toilet en een wastafeltje.
Voorraadkast met de meterkast.
Verrassende woonkamer met een leefkuil en een gashaard voor een gezellig geheel.
Aangebouwde woonkeuken met een convectorput en met een hoekkeukenblok welke is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een keukenboiler en een afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Aan de achterzijde is een sfeervolle veranda van aluminium.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast.
3 goed bruikbare slaapkamers en een badkamer met een douche, een 2e toilet en twee wastafels.
Deze verdieping is afgewerkt met parket vloeren.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop, een bergkamer met de cv-ketel en een bergruimte.
4e slaapkamer met een kunststof dakkapel met draai/kiepraam.

Kenmerken:
- deze woning is in 1972 gebouwd
- nadien op diverse plaatsen aangepast en uitgebouwd
- de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 131m2
- de inhoud is 536m3
- het perceel is 263m2 groot
- er is een elektrisch bedienbare roldeur in de garage geplaatst
- de garage is verwarmd en heeft een wasmachine- en drogeraansluiting
- de Atag cv-ketel is uit 2013 en wordt gehuurd voor € 30,= per maand
- op de begane grond is isolerende beglazing aanwezig
- op de 1e verdieping is aan de voorzijde een kunststof kozijn met draai-kiepraam geplaatst
- het dak is geïsoleerd
- er zijn gedeeltelijk screens en rolluiken aanwezig als zonwering
- deze woning kan per 15 juli 2022 al opgeleverd worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-7-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 1568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerard Rijssenbeekstraat 5

€ 350.000 k.k.