Sportlaan 4 6681 CE Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op fijne locatie, op steenworp afstand van de uiterwaarden en natuurplas De Ward, ligt deze twee onder een kap woning met royale garage en diepe achtertuin. De woning heeft maar liefst 152 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers en een serre. Diverse sportvoorzieningen, scholen en het centrum van Bemmel met uitgebreid winkelassortiment, liggen op korte afstand. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

De bushalte bevindt zich op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A325 snel te bereiken waardoor u een goede verbinding heeft met de nabijgelegen steden Nijmegen en Arnhem. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets dichtbij liggen.

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: circa 152 m2
Overig inpandige ruimte: circa 31 m2
Inhoud: circa 600 m3
Perceeloppervlakte: 341 m2

INDELING:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fontein, opgang naar eerste verdieping, opbergkast onder de trap, doorzonwoonkamer van circa 30 m2, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, oven, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak, toegang tot de serre, ruime garage van ca. 31 m2 en achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (circa 18 m2, 12 m2, 10 m2 en 6 m2), een slaapkamer is voorzien van een balkon en inbouwkast, een voorzien van een inbouwkast, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en radiator.

Zolder: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Tuin: diepe, verzorgde achtertuin met terras, beplanting en houten tuinhuis gelegen op het westen.

BIJZONDERHEDEN:

- Rustige, geliefde locatie op loopafstand van de uiterwaarden en natuurplas De Ward;
- Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, waardoor u veel voorzieningen nabij heeft;
- Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein;
- Ruime verwarmde garage voorzien van elektra en water;
- Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs;
- Definitief energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.796
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 1320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
BEMMEL H 2364
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
169 m² (18 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sportlaan 4

€ 425.000 k.k.