Ressensestraat 22 6681 DZ Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 302 m² wonen
  • 2.195 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Dit is met recht een bijzonder object! Hier kunt u wonen aan “de Goudkust van Bemmel” op een riante kavel van maar liefst 2195 m² met een fantastisch uitzicht op de landerijen en stoeterij Buitenzorg. Het landhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 302 m², hiervan bevindt zich 259 m² op de begane grond en 43 m² op de verdieping. De woning is gebouwd in 1925 en de huidige eigenaren hebben dit huis gekocht in 2000. Ze hebben in de loop der jaren de woning gemoderniseerd en hier met veel plezier gewoond, nu de kinderen het huis uit zijn, is het tijd voor de volgende stap. Het geheel biedt u volop mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis of dubbele bewoning! Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling voorhuis:
Begane grond: woonkamer 35 m² voorzien van houten vloer, woonkeuken 27 m² met een landelijke keuken inrichting voorzien van een vaatwasser, gasfornuis met 4-pitskookplaat, bakplaat, warmhoudplaat, heteluchtoven, oven, grill en afzuigkap. In de woonkeuken een sfeervolle allesbrander die tevens is aangesloten op de cv-installatie (energiezuinig, lage stookkosten dus), trapopgang naar 1e verdieping, via de keuken is de riante slaapkamer 30 m², salon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (zwevend), hal, meterkast, wasruimte, cv-kast met Nefit Ecomline HR 1998, toegang via hal tot achterhuis.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een grote dakkapel en airconditioning (split unit), badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: vliering met bergruimte.

Indeling achterhuis:
Begane grond: open ruimte 80 m² voorzien van plavuizen met vloerverwarming, waarin riante woonkamer met openslaande deuren naar tuin en moderne luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van een vaatwasser, 4-pitskookplaat(keramisch), 1 pit gas wok brander, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en afzuigschouw. De woonkamer geeft toegang tot hal met meterkast en opstelling cv Nefit HR 2011, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping: riante zolder met volop mogelijkheden.

Overige opstallen: grote garage 90 m² (voormalig stal), hobbyruimte 36 m², carport 37 m², zwembad en tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Achterhuis vloerisolatie, wanden en plafonds geïsoleerd, vloerverwarming en radiatoren;
- Voorhuis wanden en plafonds geïsoleerd;
- Woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel D;
- Elektra vernieuwd in 2015;
- In 2022 komt de Dorpensingel en wordt de Ressensestraat verkeersluw;
- Achtertuin met veel zon en privacy.

Algemeen: Bouwjaar 1925, inhoud 1619 m³, woon oppervlakte 302 m², perceel 2195 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 825.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.732
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
2.195 m²
Inhoud
1.619 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 1091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.847 m² (85 meter diep en 21,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bemmel

Heel Bemmel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bemmel

Heel Bemmel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ressensestraat 22

€ 825.000 k.k.