van der Hoevenlaan 5 2651 DE Berkel en Rodenrijs

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 161 m²

Omschrijving

Fantastisch nabij het centrum gelegen 2/1 kapwoning met een heerlijk zonnige en tuingerichte woonkamer en een ruime functionele garage.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van toilet met wandcloset. Heerlijke lichte woonkamer voorzien van open haard, convectorput, natuurstenen vloer met vloerverwarming en een grote schuifpui met toegang tot de tuin. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, close-in boiler, combimagnetron en een afzuigkap. De naastgelegen garage is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van lichtkoepel, stortbak en een plavuizenvloer.

1e Verdieping: overloop, vaste kast, badkamer voorzien van douchecabine, bubbelbad, wastafelmeubel en een wandcloset. 2 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 462 x 330 cm.), (ca. 367 x 287 cm.) waarvan één toegang heeft tot het balkon en de aangrenzende badkamer. Praktische badkamer voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en een stortbak.

2e Verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers afm. (ca. 296 x 403/283 cm.) en (ca. 366/280 x 612 cm.) beide met een dakkapel en waarvan één met een grote kastenwand.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn op slechts enkele minuten loopafstand.
-Oplevering: per direct

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.802
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster 2HR (2001)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 3212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS A 4736
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van der Hoevenlaan 5

€ 339.000 k.k.