• Verkocht onder voorbehoud

Gerardusstraat 27 5056 JX Berkel-Enschot

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in Berkel-Enschot! Deze woning met vrijstaande garage en oprit is keurig netjes onderhouden door de huidige (en tevens eerste) bewoners. Na al die tijd met veel plezier op deze mooie plek gewoond te hebben dragen de eigenaren graag het stokje over aan de nieuwe bewoners, die hier alle mogelijkheden hebben om de woning weer naar hun eigen smaak af te werken. De ligging is een fijne woonwijk met een dorps karakter en nabij de nieuwbouw woonwijk 'Hoge Hoek' en het nieuwe winkelcentrum Koningsoord.

BEGANE GROND
Op de begane grond is de hal, woonkamer en keuken.

ENTREE WONING
Via de zijtuin bereik je de entree van de woning met hier de hal met bergruimte, meterkast en de betegelde toiletruimte met fonteintje.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer (L-living) met een open haard en aan de achterzijde heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Voor de schuifpui is een convectorput gesitueerd. Op de vloer liggen lichte Eiken planken. Aan de achterzijde vind je de toegang tot de dichte keuken.

KEUKEN
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals: 4 pist gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (6m14 x 4m12) gelegen aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer II (3m43 x 2m70) gelegen aan de achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer III (3m60 x 2m60) ook gelegen aan de achterzijde met ook hier een dakkapel.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer, met mechanische afzuiging, is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bereik je via een vlizotrap. Momenteel in gebruik als een ruime bergzolder met de opstelling cv ketel. De nokhoogte leent zich echter goed om hier een extra kamer en een vaste trap te realiseren.

TUIN
De tuin rondom de woning is onder andere voorzien van gras, sierbestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin staat de stenen garage (met elektra) met daarvoor een eigen oprit.

ALGEMEEN
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De begane grond is aan de voorzijde voorzien van sunscreans, aan de achterzijde van een zonnescherm en plissé hordeur voor de schuifpui.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.761
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 4215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berkel Noord

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berkel Noord

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gerardusstraat 27

€ 425.000 k.k.