Puccinilaan 3 a 5056 AS Berkel-Enschot

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 997 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wellicht is deze villa u nog nooit zo opgevallen, maar wij waren altijd al nieuwsgiering naar wat er achter deze prachtig ontworpen gevels schuilging. Deze villa is namelijk nog nooit op de vrije markt te koop geweest, tot nu! Dit is de eerste kans die u krijgt om deze prachtige villa uw droomvilla te noemen. De huidige bewoners hebben de woning enige jaren geleden compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd, zodat de woning instapklaar is. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 997m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 245m2 (exclusief de kelder).

De locatie binnen Berkel-Enschot is zeer goed en vormt een gewilde woonstand, op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals diverse sportverenigingen, basisscholen en een winkelcentrum. De rijkswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de omgeving van Berkel-Enschot vindt U verder vele voorzieningen en uiteraard is het centrum van Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar. Zo kunt U genieten van de rust in het dorp, als ook de hectiek van de bruisende stad Tilburg.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereikt u een royale indrukwekkende hal met vide, toiletruimte en toegang tot de studeerkamer en woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van stenen vloeren met vloerverwarming en fraaie haardpartij. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden. De zeer royale keuken heeft een mooie en doordachte inrichting, met eiland en kastenwand. In de kastenwand zit de toegang tot de ruime kelder verborgen. De keuken en de studeerkamer bieden beide toegang aan de bijkeuken, via welke ook een extra berging te bereiken is.

Eerste verdieping: Via een prachtige entresol zijn de verschillende slaapkamers bereikbaar. Totaal zijn er drie kinderslaapkamers en een royale master-bedroom met “walk-in-closet” en luxe badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en dubbele wasgelegenheid.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasgelegenheid. De entresol biedt toegang aan een separaat toilet, alsmede toegang aan een bergzolder waar eveneens de cv-ketel is geplaatst.

Buiten: De buitenruimte is onder architectuur aangelegd, voorzien van vele verschillende vaste planten, er zijn meerdere overdekte terrassen, luxe carport voor twee auto’s en aanpandige berging.

Kenmerken
-Prachtig ontworpen unieke villa op mooie woonstand
-De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
-Gelegen op een perceel van 997m2
-De inhoud bedraagt circa 735m3 (exclusief de kelder en aanpandige ruimte)
-Het woonoppervlak bedraagt circa 245m2
-Het bouwjaar is 1970, de belangrijkste verbouwingen in 2007

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.020
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
997 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ECOTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL A 2737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
997 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Enschot Oost

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Enschot Oost

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Puccinilaan 3 a

€ 985.000 k.k.