Busselakker 5 5056 LX Berkel-Enschot Berkel Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, garage en fraaie tuin rondom. Ideaal- en rustig gelegen in de wijk "Berkelse Akkers". Helemaal van deze tijd is de verduurzaming die is toegepast waardoor je nauwelijks energiekosten hebt. Zo is de woning voorzien van 21 zonnepanelen, een nagenoeg nieuwe hybride HR C.V. - ketel en een warmtepomp - zonneboiler.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 198 m2
Oppervlakte perceel: 430 m2
Inhoud woonhuis: 849 m3
Overige inpandige ruimte (garage): 24 m2

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en garderobewand. L-woonkamer met houten vloerafwerking, tuindeuren en een sfeervolle pelletkachel. Halfopen woonkeuken met provisiekast en L-vormig keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast en apothekerskast. Ruime bijkeuken met toiletruimte, loopdeur naar de carport/voortuin, provisiekast en inpandige entree naar de garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot toiletruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Ouderslaapkamer met grote kastenwand. De overige twee slaapkamers hebben een dakkapel en inbouwkasten. Eén slaapkamer beschikt tevens over een airconditioning. Moderne-, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, (hoek)ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een design radiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping. Grote open zolder met tuimelraam, inbouwkasten, aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel, zonneboiler en omvormer zonnepanelen.

Garage: inpandig te bereiken garage voorzien van een automatische geleidedeur, verwarming, water (stortbak), elektra, verwarming, warmwater en een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin: verzorgde tuin rondom. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen en is voorzien van meerdere terrassen, vijverpartij, houten berging en een veranda. De overige tuinen zijn zeer verzorgd.

ALGEMEEN

- energiezuinige woning
- dak-, muur- en vloerisolatie alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing
- 21 zonnepanelen (ca. 6000 KwH opbrengst per jaar)
- zonneboiler met warmtepomp
- goed tot zeer goed onderhoud
- de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie
- aanvaarding Q4 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.914
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
849 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 4943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
250 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Busselakker 5

€ 775.000 k.k.