De Ploegschaar 110 5056 MH Berkel-Enschot Berkelse Akkers

Fijn wonen, dat doe je aan De Ploegschaar. Kindvriendelijk, diverse speelveldjes en een basisschool op steenworpafstand, een ideale gezins- of starterswoning dus! De woning is instapklaar en voorzien van alle mogelijke isolatie, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, fijne overkapping en een bijkeuken. De woning biedt veel comfort en een fijne leefomgeving aan de rand van het prachtige Berkel-Enschot. Met alle voorzieningen in het dorp, zoals het vernieuwde winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten en Tilburg op fietsafstand is dit de ideale locatie om te wonen. Wacht niet te lang en pak deze kans met beide handen aan!

Begane grond (beton)

Hal
ca. 4,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 27 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van handmatig bediend screen aan de voorzijde, tuindeur en elektrische zonwering aan de overkapping aan de achterzijde.

Keuken
ca. 4 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, deur naar de bijkeuken en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vries combinatie (ter overname) in de bijkeuken.

Bijkeuken
ca. 5 m² met tegelvoer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inbouwkasten en tuindeur.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 6 m² met strizovloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamer II
ca. 13 m² met strizovloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco installatie en tv-aansluiting.

Slaapkamer III
ca. 10,5 m² met strizovloer, stucwerk wanden en -plafond en elektrisch rolluik.

Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en elektrisch rolluik.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
ca. 8,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, strak afgewerkt plafond en voorzien van knieschotkast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Daalderop, bouwjaar 2010.

Slaapkamer IV
ca. 14 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, strak afgewerkt plafond en voorzien van knieschotkast en dakraam aan de achterzijde.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Overdekt terras
ca. 10,5 m² voorzien van elektriciteit, inbouwspots, grote lichtstraat, glazen schuifdeuren en elektrische zonwering.

Berging
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1997.

Inhoud
woonhuis ca. 392 m³.

Woonoppervlakte
ca. 106 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 5 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 10,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 141 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Energielabel
B.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.