• Verkocht onder voorbehoud

Dreef 36 2825 AM Berkenwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitzicht op de polder! Deze eengezinswoning met verzorgde diepe achtertuin grenst aan het water en aan de weilanden, vanaf hier heb je een prachtig vrij uitzicht.

Maar er is meer… de woning is namelijk uitgebouwd waardoor je kan spreken van een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 mooi formaat slaapkamers te vinden en de badkamer.
De tweede verdieping is door de huidige eigenaren ingericht als wasruimte met berging. Echter is hier op een eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te creëren.

De Dreef kenmerkt zich door de kindvriendelijke ligging, op korte afstand van de basisschool en doodlopend voor autoverkeer. De mooie ligging in een rustige dorpsomgeving maken het plaatje compleet!

Laat je verrassen en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Keuken
De landelijke keuken open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, koelkast, vrieskast met laden en vaatwasser. De separate wandopstelling biedt extra opbergruimte.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
Beiden geheel betegeld en de badkamer is uitgevoerd met toilet, wastafel en douche.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van stucwerk en in de badkamer, keuken en woonkamer zijn inbouwspots aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas HR Eco, bouwjaar: 2015) met radiatoren.
Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
De achtertuin is oostelijk gelegen en grenst aan een brede sloot met prachtig uitzicht over het Krimpenerwaardse polderlandschap. De tuin is grotendeels bestraat en uitgevoerd met borders met mooie beplanting en er is een hardhouten vlonder met zitgelegenheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging en is er mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein!

In de nabije omgeving is een kinderspeeltuin aanwezig alsmede diverse kerken en sportverenigingen zoals de tennis- en voetbalvereniging. Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u op enkele kilometers afstand terecht in Stolwijk, Lekkerkerk of Bergambacht.

Kadastraal
Gemeente Berkenwoude, sectie B, nummer 2334, groot 1 are en 60 centiare (160 m2)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.701
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKENWOUDE B 2334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berkenwoude

Heel Berkenwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berkenwoude

Heel Berkenwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dreef 36

€ 289.000 k.k.