Schutboomweg 7 5684 GT Best

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 293 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.960 m²

Omschrijving

Op een prachtige locatie, nabij het centrum en het NS-station, ligt deze vrijstaande woning, type landhuis. Deze prachtige woning is gebouwd in 1954 en uitgebouwd met een riante slaapvleugel op begane grond in 1984. Een woning die ruimte en mogelijkheden biedt, voor bijvoorbeeld personen met aan huis gebonden beroepen, de mantelzorg of een praktijkruimte aan huis. De voor- en achtertuin zijn omgeven door groen en bieden volop privacy. De woning telt 2 badkamer en 5 slaapkamers maar voorziet in meer ruimte voor extra slaapkamers.

Indeling
BEGANE GROND

Entree, via de royale maar bovenal groene en privacy biedende voortuin bereikt u de voordeur met ontvangsthal.

De hal is voorzien van een houten vloer (8mm massieve eiken toplaag (doorgelegd in de keuken, study en de living). Meterkast met 10 groepen.

Gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping.

Rechts vanuit de hal toegang tot de studeerkamer.

Via de hal toegang tot de gezellige ruime woonkamer met duurzame pelletkachel. Het plafond in de woonkamer is voorzien van strak stucwerk en de wanden zijn voorzien van een glasvezel behang. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het bestrate terras in de achtertuin.

Via de hal en via de woonkamer is er toegang tot de gesloten eetkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vormige moderne keukeninrichting met composiet werkblad en werkeiland met idem werkblad en eetruimte met barkrukken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een zeer degelijk fornuis van het merk Lancellotti met een 5 pits inductiekookplaat en 2 separate ovens, een afzuigkap, koelkast, een separate vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte en mocht dat niet voldoende zijn dan is er nog een riante kelderkast (1,60 meter hoog).

Vanuit de keuken is de betegelde toiletruimte met zwevende toiletruimte bereikbaar. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.
Via een hal toegang tot de bijkeuken c.q. wasruimte met achterdeur naar oprit. De bijkeuken is betegeld en de ramen aan de noordzijde, grenzend aan de oprit zijn voorzien van kunststof rolluiken. Tevens is hier de CV-ketel Nefit (bouwjaar 2004) geïnstalleerd en een 2e meterkast met 11 groepen en een krachtstroomgroep.

De hal is aan de linkerzijde voorzien van een achterdeur die toegang geeft tot de tuin.

Aan het einde van de hal is er een tussenportaal met een 2e entree (eventueel voor kantoor of praktijk aan huis) en 2 riante slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer en suite is uitgevoerd met een moderne badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. De slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin met het terras.

Het tussenportaal is voorzien van een 3e volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Een 2e deur, naast het toilet geeft toegang tot de 1 verdieping van de volledige aanbouw.

Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING SLAAPVLEUGEL 1984;

Een open ruimte met betonnen verdiepingsvloer. Mogelijkheden voor kantoor of extra slaapkamers, loungeruimte, etc.

EERSTE VERDIEPING WOONHUIS

Via gestoffeerde trap; overloop met laminaatvloer.

2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De riante slaapkamer aan de zuidzijde waren voorheen 2 slaapkamers.

Volledig betegelde 2e badkamer met douche, wastafel en 4e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.

Tuin
Rondom de woning, ligt een prachtige tuin op alle windrichtingen. De tuin geeft u optimale privacy. Op ieder moment van de dag is er schaduw en zon. De tuin is grotendeels voorzien van gazon. Aan de zijzijde op het Noorden ligt de oprit bedekt met grind en is de kantooringang gecreëerd.

Bijzonderheden
• Prachtige ligging op een mooie “tip”. Het perceel grenst rondom volledig aan gemeente grond
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en of HR++ glas.
• Best centrum en het NS-station slechts 10 minuten lopen.
• De woning heeft veel mogelijkheden.
• Dak van de woning aan de binnenzijde geïsoleerd in januari 2020.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.055
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.960 m²
Inhoud
1.202 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, achtertuin en zijtuin
Achtertuin
1.000 m² (40m diep en 25m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
70 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Naastenbest

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Naastenbest

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schutboomweg 7

€ 895.000 k.k.