Klokkengieter 4 6641 GG Beuningen (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 157 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 445 m²

Omschrijving

Prachtig vrijstaand wonen in alle rust en ruimte is iets dat veel woningzoekers willen. Maar heel af en toe komt er precies zo'n woning vrij, en deze keer is dat het geval! Aan de Klokkengieter 4 in Beuningen woont u heerlijk rustig en dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond ook nog eens levensloopbestendig.

Deze fijne woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en beschikt over een zeer riante tuin, garage en carport! Comfort is bij deze woning het sleutelwoord geworden. Kom dit zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!

Indeling

Eigenlijk begint het comfort al wanneer u aankomt bij de woning. U parkeert hier de auto gemakkelijk in de garage of onder de carport. Hier staat uw auto droog en uit de wind. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld boodschappen heeft gedaan.

We stappen de woning binnen middels de entree met meterkast en toilet. Vanuit hier lopen we de centrale hal van de woning in. Deze geeft toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. Uiteraard is de slaapkamer ook ideaal als werkkamer te gebruiken.

De woonkamer heeft een L-vorm en is daardoor lekker ruim! Hier kunt u gemakkelijk een fijne zithoek kwijt en houdt u nog ruimte genoeg over voor een lange eettafel met stoelen. Dankzij de ramen rondom is deze woonkamer aangenaam licht te noemen. De achterpui is voorzien van schuifdeuren welke u op warme dagen prima kunt openzetten voor een fris briesje. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en neutrale wanden. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om hier een nieuwe vloer te laten leggen, wat dacht u bijvoorbeeld van een mooie houten vloer of een pvc vloer. De keuze is aan u!

De keuken is apart en bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is geplaatst met twee rechte opstellingen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De keuken is modern en uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken biedt voldoende kastruimte voor al uw boodschappen en keukengerei. Naast de keuken is de aparte bijkeuken gelegen, ideaal voor een extra koelkast en het plaatsen van de wasapparatuur. Vanuit de keuken is ook de carport bereikbaar. Heel handig om direct de boodschappen vanuit de auto uit te laden en naar de keuken te brengen.

Op de begane grond is een aparte kamer welke prima in gebruik kan worden genomen als slaapkamer. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Naast deze slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren. Dankzij deze slaapkamer en badkamer op de begane grond kunt u hier prima gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk heerlijk ruim te noemen. De grootste kamer beschikt ook nog eens over een eigen balkonnetje. Heel fijn om deze lekker open te zetten en de ruimte door te laten tochten.

De tweede badkamer is voorzien van een toilet en een wastafel. Vanuit hier is ook een aparte berging te vinden waar de cv-opstelling staat.

Tuin
De heerlijke tuin van deze woning is gelegen op het oosten. Hierdoor geniet u al vanaf 's morgens vroeg van het zonnetje dat opkomt. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen waardoor er genoeg ruimte is voor een grote loungeset of een lange tuinset met stoelen zodat vrienden en familie gezellig kunnen blijven eten. Naast de garage is er ook nog eens een vrijstaande houten schuur om spullen op te bergen!

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Beuningen. De straat zelf is autoluw en lekker kindvriendelijk. De wijk is vlakbij het centrum van Beuningen met al haar voorzieningen. Beuningen beschikt over een goede busverbinding. De A15, A50 en A73 zijn snel en direct bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.672
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Elektrisch combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (12m diep en 17m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beuningen-Tinnegieter

Heel Beuningen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beuningen-Tinnegieter

Heel Beuningen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klokkengieter 4

€ 419.500 k.k.