Wilhelminalaan 114 6641 KN Beuningen (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 286 m²
  • Aantal kamers 15
  • Perceel 937 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Zo'n kans komen we zelden tegen... Een volledig onderkelderd, vrijstaand woonhuis mét een uitstekend verzorgde afwerking, kantoor-/praktijk aan huis (eigen entree), royale woonkamer met houten balkenplafond en sfeervolle haard, luxe half open (woon)keuken, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Het royale parkachtige perceel van 937 m² geeft je het vrije gevoel waar je naar op zoek bent; hier kunnen de kinderen veilig en naar hartenlust spelen.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen, zodoende heb je alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd of je de zoektocht naar het perfecte huis hier kunt stoppen? Kom langs voor een bezichtiging, onze makelaar leidt je graag rond!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto('s) geparkeerd op eigen erf (ruimte voor vier auto's), kom je de woning binnen in de voorhal met meterkast en toegang tot de hal met toilet met fonteintje. De voorhal verleent tevens inpandige toegang tot de entree van de kantoor-/praktijkruimte. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke opzet; zoveel manieren zijn er om deze woonkamer in te richten! De vele ramen rondom dragen zorg voor een aangename inval van daglicht. De schuifpui verleent toegang tot de overkapping; een directe uitbreiding van de leefruimte. Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en rustige kleuren. Het houten balkenplafond en de sfeervolle haard zetten de spreekwoordelijke puntjes op de i.

De half open (woon)keuken is dé plek waar je gezellig samen ontbijt, kletst, huiswerk maakt en een kopje thee drinkt. Er is gekozen voor een royale hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte en een losstaande apparaten-/kastenwand. Daarnaast is natuurlijk alle gebruikelijk inbouwapparatuur aanwezig. Zodoende sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

Tegenover de keuken bevindt zich de bijkeuken.

Kantoor-/praktijkruimte
De kantoor-/praktijkruimte bestaat uit een eigen entree, toilet en een tweetal (werk)kamers. De ruimte is momenteel in gebruik als tandartspraktijk, maar zijn bestemming is geheel af te stemmen op jouw wensen. Van beautysalon tot boekhoudkantoor; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een tweetal badkamers. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van laminaat of tapijt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel. Twee van de vijf slaapkamers verlenen toegang tot een breed balkon, dat uitkijkt over de tuin.

De hoofdbadkamer is reeds gemoderniseerd. De ruimte is in zijn geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, inloopdouche, handdoekenradiator en een heerlijk ligbad.

Tot slot is vanaf de overloop nog een (berg)zolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van kerstcollecties, koffers en andere seizoengerelateerde spullen.

Souterrain
Het souterrain is een volwaardige verdieping bestaande uit maar liefst zeven vertrekken, die eventueel ook als appartementen en/of gastenverblijven inzetbaar zijn. Het souterrain kan bijvoorbeeld ook dienen als kantoor, sportetage, mancave, werkplaats of gewoon al het voorgaande; de mogelijkheden zijn legio!

Tuin
Zoals eerder vermeld is de woning gelegen op een royaal perceel van 937 m². De zij-tuin betreft de hoofdtuin, welke is gelegen op het noordoosten. Door het bijzonder goede formaat is er dus altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Grenzend aan de schuifpui is een overkapping geplaatst, waaronder het ook bij iets minder mooi weer heerlijk vertoeven is. Verder is de tuin verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van diverse terrassen, gazon en een grote variëteit aan groen; de ultieme tuinbeleving! Beschik je over groene vingers of ben je een echte dierenliefhebber? Het aanleggen van een eigen moestuin of het houden van bijvoorbeeld kippen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Locatie
Dit vrijstaand woonhuis is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Beuningen. De bushalte bevindt zich om de hoek, dus dit is tevens ideaal met bijvoorbeeld studerende kinderen. Uitvalswegen, zoals de A73, zijn in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.360
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
286 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
937 m²
Inhoud
1.555 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
843 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEUNINGEN K 1381
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEUNINGEN K 1142
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
304 m² (19 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beuningen-Tinnegieter

Heel Beuningen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beuningen-Tinnegieter

Heel Beuningen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminalaan 114

€ 675.000 k.k.