Burgemeester Hommesstraat 7 4112 LW Beusichem

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 185 m²

Omschrijving

GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE

Heerlijk landelijk wonen in een moderne en zeer kindvriendelijke wijk in historisch Beusichem. Op een rustige locatie aan de rand van het gewilde dorp, bevindt zich deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage op een perceel van 185 m2. De woning is gebouwd in 2010, heeft een woonoppervlak van ca. 135 m2 en een inhoud van ca. 540 m3.

Beusichem heeft een breed aanbod aan voorzieningen zoals een kinderopvang, een basisschool, een supermarkt, sportverenigingen, een sporthal en een fitnesscentrum. Aan het karakteristieke marktplein zijn verschillende horecagelegenheden en een theater te vinden. Zowel de grote dorpspeeltuin als recreatieplas De Meent zijn op loopafstand van de woning.

Beusichem is centraal gelegen bij Culemborg, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn binnen een half uur te bereiken via de rijksweg A2. Door de aanwezigheid van de veerpont Beusichem-Wijk bij Duurstede is ook het gebied ten noorden van de Lek binnen handbereik.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de trapopgang en de meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en bied middels openslaande deuren en een achterdeur toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne en sfeervolle keukenopstelling heeft een kookeiland met granieten aanrechtblad en is uitgerust met een AEG vaatwasser met comfortlift, een Stoves oven met gaskookplaat en drie ovens, een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron/stoomoven, een Quooker en een afzuigkap. De hardstenen vloer is voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn gestukt en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde), het toilet en de badkamer.
De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad met whirlpool, een riante inloopdouche en een wastafelmeubel. Het gestucte plafond is afgewerkt met inbouwspots en de vloer is uitgerust met vloerverwarming.
De vloeren op deze verdieping zijn overwegend afgewerkt met laminaat. De wanden zijn gestukt en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

Tweede verdieping
Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap en is uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Momenteel bestaat deze verdieping uit één open ruimte, met de opstelling van de CV-ketel, de witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
De vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin
De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Aan de voorzijde is deze toegankelijk middels een kanteldeur en aan de achterzijde geeft een tuindeur toegang tot de achtertuin.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en heeft een ruime veranda om al snel heerlijk beschut buiten te kunnen zitten.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er zijn 12 zonnepanelen van het Nederlandse Exasun met hoog rendement en lange levensduur aangebracht
- De HR CV-ketel is van het type CW6 en heeft een uitgebreide capaciteit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.741
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN M 1617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (5,5m diep en 8,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beusichem

Heel Beusichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beusichem

Heel Beusichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester Hommesstraat 7

€ 370.000 k.k.