Gezichtslaan 270 3723 MA Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 390 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 4.340 m²

Omschrijving

Aan de rand van Bilthoven Noord en te midden van het uitgestrekte beschermde natuurgebied "De Ridderoordse Bossen", ligt achter een haag van groen, deze onder architectuur gebouwde bosvilla.

Scholen en andere voorzieningen bevinden zich in een straal van 2 km en zijn via nieuw aangelegde beveiligde/verlichte fietspaden makkelijk te bereiken.

De villa is te bereiken via een onverhard bospad en is op doordachte wijze verbouwd en voorzien van isolatievoorzieningen. Aan de inritzijde is er een dubbel carport. Het riante bosperceel van 4340m², bestaande uit bos, gazons, vijvers en verschillende terrassen, biedt veel privacy, rust en vrijheid en is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Indeling:
Ruime ontvangst hal met fraai trappenhuis, toilet en berging. De ruime woonkeuken van het merk 'Poggenpohl' is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met openslaande deuren naar een fraai zonneterras op het zuiden.
De lichte woonkamer met openhaard en halfronde erker is ruim van opzet en biedt vrij uitzicht op het omliggende perceel. Aangrenzend is er een televisie-/chillroom.
In de rechtervleugel bevinden zich verder een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers en een complete badkamer.
De verdieping bestaat uit een overloop, met veel bergruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een grote zolderruimte.

De villa omvat een onverwacht grote leefruimte in de onderbouw. Deze volwaardige onderbouw omvat een kantoor/living met openhaard, hobbykamer, een zeer royale slaapkamer (ook als extra kantoorruimte te gebruiken) met toegang tot sauna, dompelbad, massagedouche, aparte badkamer en een kleedkamer. Het geheel is voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming.
De villa is gebouwd in 1953 en is in 2000 compleet gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Voorzien van vele extra's zoals marmeren vloeren, vloerverwarming, alarminstallatie, automatisch bedienbare toegangspoort met cameratoezicht, etc.

++++++++++

On the outskirts of Bilthoven Noord and in the middle of the extensive nature reserve "De Ridderoordse Bossen", lies behind a hedge of greenery, this forest villa built under architecture.

Schools and other facilities are located within a radius of 2 km and are easily accessible via newly constructed secured/illuminated cycle paths.

The villa can be reached via an unpaved forest path and has been thoughtfully renovated and provided with insulation. On the entrance side there is a double carport. The spacious forest plot of 4340m², consisting of forest, lawns, ponds and several terraces, offers a lot of privacy, tranquility and freedom and is equipped with a sprinkler system.

Layout:
Spacious reception hall with beautiful staircase, toilet and storage room. The spacious 'Poggenpohl' brand kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances with patio doors opening onto a beautiful south-facing sun terrace.
The bright living room with fireplace and semi-circular bay window is spacious and offers unobstructed views of the surrounding property. Adjacent is a television-/chillroom.
In the right wing there are two bedrooms, varying in size, and a complete bathroom.
The first floor consists of a landing, with plenty of storage space, two bedrooms, a bathroom with shower and toilet and a large attic space.

The villa includes an unexpectedly large living space in the basement. This fully-fledged basement includes an office/living room with fireplace, hobby room, a very spacious bedroom (can also be used as extra office space) with access to sauna, plunge pool, massage shower, separate bathroom and a dressing room. The whole has marble floors with underfloor heating.
The villa was built in 1953 and was completely renovated in 2000 and is in a good state of repair. Equipped with many extras such as marble floors, underfloor heating, alarm system, automatic gate with camera surveillance, etc.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.295
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
390 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
4.340 m²
Inhoud
1.455 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, stoomcabine, rookkanaal en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Atag bleu Angel (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

DE BILT A 1806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gezichtslaan 270

€ 1.285.000 k.k.