• Verkocht onder voorbehoud

Soestdijkseweg Noord 389 3723 HD Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In 1930 werd deze vrijstaande villa gebouwd; in 1999 en 2004 is de woning door de huidige eigenaren zeer grootschalig gerenoveerd, gemoderniseerd en over de gehele breedte én hoogte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een woonoppervlakte van 258 m2 in gerealiseerd. Kernwoorden die dit huis tot een heel bijzondere woning maken zijn: licht, ruimte, sfeer en uitstekende staat van onderhoud. Komt u kijken naar misschien wel het perfécte gezinshuis?

De entree van het huis spreekt direct aan: via een fraai aangelegde voortuin (met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s) bereikt u de voordeur. Vanuit een ruime hal worden de woonkamer, woonkeuken, werkkamer, toilet, en kelder bereikt. De woonkamer heeft – net als alle vertrekken op de begane grond – een plafondhoogte van bijna 3 meter, een gasgestookte open haard, een mooie visgraat parketvloer met bies en dubbele deuren in de erker met toegang tot de voortuin. De moderne, op maat gemaakte woonkeuken is ruim opgezet; een dubbele deur geeft toegang tot het achtergelegen terras. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 2 pits Neff inductiekooktoestel, een Neff teppanyakiplaat, Miele dubbele oven (w.v. één met magnetronfunctie), een Siemens amerikaanse koelkast met ijsdispenser en een voedselvermaler. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van een Liebherr Diepvries en vooral veel bergruimte. Aan de voorzijde van het huis is ook de de sta-hoge kelder (ca 2m x 4m) bereikbaar.

Op de 1e etage bevinden zich 4 slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft de toegang tot een balkon. De andere slaapkamer aan de voorzijde is thans ingericht als een zeer riante inloopkast. De ene badkamer beschikt over een regendouche, wastafelmeubel (met twee wastafels) en ligbad; de andere badkamer – die tussen de derde en vierde slaapkamer is gelegen – heeft een wastafel met dubbele kraan en een douche. Deze laatste twee slaapkamers hebben een studeer en slaap gedeelte. Uiteraard is op deze verdieping een aparte toiletruimte aanwezig.

De tweede verdieping meet ruim 50 m2 die is verdeeld in een zeer royale, open centrale zolder (alwaar de wasmachine, droger en CV-ketel zijn opgesteld) en twee ruime slaap- annex werk-/hobbykamers.

De zon draait ‘om het huis heen’ met ochtendzon aan de voorzijde en avondzon aan de achterzijde op het noordwesten. De tuin is parkachtig aangelegd met een niveauverschil tussen het ruime terras direct achter de woonkeuken, en de diepe achtertuin met zonneterras. In de achtertuin staat een houten bijgebouw, voorzien van elektra, in gebruik als opslag voor onder meer tuingereedschap en stalling voor fietsen.

Essentialia van deze woning zijn:

- Netto vloeroppervlakte 258 m2 (NEN gemeten), bruto 339 m2, perceelgrootte 730 m2
- 9 kamers waarvan 6 riante (slaap)kamers, een werkkamer, en 2 badkamers
- Woonkeuken vernieuwd in 2016
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie
- Gevelisolatie (1999 en 2003)
- Vloerisolatie bij aanbouw in 1999 (woon- en studeerkamervloer niet extra geisoleerd)
- Visgraatparket in hal, woon- en werkkamer op de begane grond en massief eikenhouten planken parket op de gehele 1e verdieping
- Shutters bij alle ramen op de 1e verdieping
- Woonkeuken en de twee badkamers en toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- CV-opstelling (2010, HR Remeha) met indirect gestookte boiler (eigendom) die verwarmd wordt door CV ketel
- Alarminstallatie
- Lagere en middelbare scholen, wandelbos en uitvalswegen ‘om de hoek’; NS-station van Bilthoven op een paar minuten fietsen.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.876
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
943 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DE BILT A 1602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT A 2938
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
288 m² (24 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord II

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord II

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Soestdijkseweg Noord 389

€ 1.000.000 k.k.