Soestdijkseweg Noord 312 3723 HH Bilthoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 185 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 541 m²

Omschrijving

In Bilthoven-Noord gelegen verrassend ruime en karakteristieke halfvrijstaande villa uit 1920 met hoge plafonds, originele luiken en fraaie paneel-/suitedeuren. Dit fraaie huis is in de loop der jaren op stijlvolle wijze aan de achterzijde over alle verdiepingen uitgebouwd, waardoor er mooie en ruime extra leef-/slaapruimtes zijn gecreëerd. Zo beschikt deze woning over 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning heeft naast een diepe en zonnige achtertuin met veel privacy, ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het huis is hoger en van de weg af gelegen, wat bijdraagt aan de sfeer en rust van het huis maar tevens in de tuin. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum van Bilthoven met op enkele minuten lopen, diverse winkels, gezellige restaurants, bossen, sportfaciliteiten en het NS-Station.

Indeling
Begane grond: entree, royale hal met toilet en provisiekelder op stahoogte. Bijzonder sfeervolle woonkamer/suite aan de voorzijde met schuifdeuren, een unieke en riante woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken heeft een prominente plaats in het midden van de begane grond en is voorzien van een groot kookeiland met een hardstenen aanrechtblad, Qooker, koffiemachine, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De woonkeuken heeft een fraaie, afsluitbare open haard en aan twee zijden openslaande deuren naar het terras en de ruime achtertuin (18 meter diep). De volledige benedenverdieping is voorzien van een luxe gietvloer.

Naast de woonkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, zowel bereikbaar via de 2e leefruimte als via het buitenterras/tuin.

1e Verdieping: via een licht ruim trappenhuis kom je op de overloop met nette badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en vaste wastafel en een ruime voor- en zijslaapkamer met originele vaste kasten. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en heeft sfeervolle openslaande deuren naar Frans balkon met uitzicht op de tuin, een 2e badkamer voorzien van inloopdouche en meubel met dubbele wastafel. Boven deze slaapkamer bevindt zich een grote bergzolder, bereikbaar met een Vlizotrap. Door de harmonische, zeer ruime aanbouw (2006) heeft deze verdieping een speelse indeling gekregen met veel mogelijkheden en volop extra bergruimte.

2e Verdieping: via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich nog twee gezellige en lichte slaapkamers, waarvan één met dakkapel.

Al met al een fijn en buitengewoon sfeervol woonhuis met veel leefruimte, gelegen op een geweldige locatie!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, ATAG Blauwe Engel II
- De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (gedeeltelijk)
- Riolering is vernieuwd
- De woning beschikt over gestucte wanden- en plafonds; binnen schilderwerk is in 2018 gebeurd
- De begane grond is voorzien van een gietvloer
- De fraaie suite op de begane grond is in 2018 ingebouwd
- De woning beschikt over moderne elektra
- Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Oplevering in overleg

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.459
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT E 4710
Oppervlakte
41 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (18m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Soestdijkseweg Noord 312

€ 825.000 k.k.