Bilderdijklaan 94 3723 DE Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1919
  • Wonen 168 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 657 m²

Omschrijving

Verscholen achter het groen aan de sfeervolle Bilderdijklaan staat deze schitterende, maar liefst 168 m2 grootte woning. In 1919 is de woning als woonhuis gebouwd, waarna het in de jaren '30 als kruidenierszaak in gebruik is genomen. In de jaren '70 is dit weer teruggedraaid en sinds die tijd wordt er weer met plezier gewoond op deze schitterende locatie in het groen.

Maar liefst 2 oprijlanen vormen de entree naar de woning. Het groen rondom de woning zorgt voor extra privacy. De woning kenmerkt zich door veel ruimte, onder andere door de flinke uitbouw aan de achterzijde waar de keuken in is geplaatst. Daarnaast is de woning erg licht, grote ramen en dakvensters op de verdieping zorgen voor een vrij gevoel. Aan de achterzijde heeft de woning een ruim 20 meter diepe tuin, fraai aangelegd met onder andere een lange vijver en diverse terrassen. Er is een praktische schuur en een gezellig, geheel zelfvoorzienend, guest house.

De Bilderdijklaan is gelegen in Bilthoven-Noord dat zich kenmerkt als villawijk met lanen met bomen. Het NS station en het centrum van Bilthoven liggen op een paar minuten afstand, wat maakt dat u in 10 minuten het centrum van Utrecht of de Uithof bereikt. En wat betreft eigen vervoer, uitvalswegen A27 & A28 zijn goed bereikbaar. Ook zijn er tal van lagere & middelbare scholen, supermarkten en winkels. Tot slot zijn er in de omgeving diverse wandelbossen, recreatie- en sportvoorzieningen.

INDELING
Begane grond:
De entree van de woning is een zeer ruime hal die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken die later aan de woning is bijgebouwd. Er is een zeer ruime keuken gecreëerd met L-opstelling, erg licht door de vele ramen. De hal geeft verder toegang tot een toilet met fontein, bergkast en de kelder met stahoogte (7 m2). Middels een ladder is de vliering op de eerste verdieping bereikbaar waar ook de c.v. is geïnstalleerd. Aan de linkerzijde van de woning is de riante woon-/eetkamer gelegen. Ook deze ruimte is zeer licht door de vele raampartijen en is voorzien van een haard.

Naast de woning is een schuur met carport gelegen.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met bergkast. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met balkon aan de achterzijde van de woning is gelegen. Drie van de vier slaapkamers hebben vaste kastruimte en allen zijn zeer licht door de vele ramen en dakvensters. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

In de tuin is een volledig zelfvoorzienend quest house gebouwd, bestaande uit een woon-/slaapkamer met keukenblok en separate badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
~ Ruime en lichte woning
~ Vier goede slaapkamers
~ Veel privacy, mede door het groen aan de voorzijde van de woning
~ Ruim perceel van maar liefst 657 m2
~ In 1996 is de keuken uitgebouwd
~ In 2002 is het elektra uitgebreid
~ Parkeren op eigen terrein
~ Twee in-/uitritten
~ Het guest house is in 2002 bijgebouwd
~ Guest house heeft eigen c.v. (Vaillant, bouwjaar 2002)
~ Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 848.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.048
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
657 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
289 m² (21,4 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bilderdijklaan 94

€ 848.000 k.k.