Zweerslaan 35 3723 HN Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1931
  • Wonen 371 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 1.560 m²

Omschrijving

Op één van de mooiste en rustigste locaties van Bilthoven Noord, daar waar de Zweerslaan en de Sweelincklaan elkaar raken, is deze vrijstaande karakteristieke villa in de verkoop gekomen! In 2008 is de woning totaal gemoderniseerd met het behoud van de authentieke details en is hierna zeer goed onderhouden. De hoge plafonds, grote raampartijen en de glas in lood ramen zorgen dat deze woning èèn en al karakter uitstraalt! De 371m2 woonoppervlak is uitermate goed benut waardoor er meer dan 10 kamers aanwezig zijn. Door de aanwezigheid van het afgesloten bijgebouw/slaapvleugel is de woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis of het in huis nemen van een au pair. We kunnen met recht zeggen dat we hier spreken over een unieke kans, een fijne plek om heerlijk thuis te komen!

De woning:
Deze vrijstaande villa is in 1931 gebouwd en beschikt over een perceeloppervlak van ca.1.560m2. De villa wordt omgeven door een zeer fraai en volop privacy biedende tuin met diverse zonneterrassen, royale oprijlaan en een vrijstaande garage. Een fijn familiehuis voorzien van een strakke maar huiselijke
afwerking voorzien van alle denkbare gemakken. Zo zijn er meerdere badkamers, een ideale kelder, voldoende bergruimte, meerdere studeer/werkkamers en een heerlijke woonkeuken.

De buurt:
De Zweerslaan kenmerkt zich door de rust en het groen. Naast de optimale privacy is de woning tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, sportvelden, een uitgebreid winkelbestand, uitgestrekte wandelbossen en een NS station. Tevens bereikt u binnen enkele minuten de diverse uitvalswegen. Een ideale plek voor iemand die van rust en bereikbaarheid houdt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met fraaie geblokte natuurstenenvloer, trap naar de kelder met stahoogte, trapopgang, toilet, garderobe-nis en meterkast. Vanuit de ruime hal bereikt u de riante keuken met eetgedeelte en de werkkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het buitenterras. Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, luxe complete keuken met kookeiland, spoelbakken, vaatwassers, vijf-pits gasfornuis, Miele stoomoven, magnetron, heteluchtoven, quooker en ijskast. Via de erker in de keuken heeft u een doorloop naar televisie-ruimte voor de kinderen. De bijkeuken en de tweede werkkamer zijn eveneens vanuit de keuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een aanrecht en een opstelling voor 2 wasmachines en 2 drogers. Tevens is hier voldoende bergruimte voor o.a. hockeysticks van de kinderen! Via de openslaande glazen deuren bereikt u de woonkamer. Deze beschikt over een prachtige houten vloer, open haard en openslaande deuren naar eveneens het buitenterras.

Bijgebouw/slaapvleugel:
Vanuit de doorgang met computerhoek bereikt u de afgesloten slaapvleugel. Hier is een halletje met toegang tot de
badkamer met toilet, dubbele wastafel, designradiator, ligbad en ruime douche. En twee slaapkamers/werkkamers met
ieder met eigen trapopgang naar slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er vanaf daar een berging te bereiken waar de separate combi CV-Ketel installatie zich bevindt voor de slaapvleugel.

Eerste verdieping
Hoofdgebouw:
Bordestrap met op bordes toegang tot kinderbadkamer met douche, wc en wastafel, ruime overloop met houten
vloer, twee ruime kinderslaapkamers met beide wastafels en één met vaste kastruimte. Ouderslaapkamer met houten vloer en openslaande deuren naar balkon, aan twee zijden vaste kastruimte, toegang tot eigen badkamer met ligbad, ruime douche, dubbele wastafel, toilet met afsluitbare deur en veel kastruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot de zolderruimte onder schuine kap, berging met opstelling cv-ketel en gasboiler van 160 liter, badkamer met wc, douche en wastafel, slaapkamer en slaap/werkkamer. Boven de kamers bevinden zich twee ruime bergzolders

Bijzonderheden:
• Nagenoeg gehele begane grondvloer voorzien van houten vloer;
• Gehele huis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Gehele dak is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe geglazuurde pannen;
• In alle kamers is een draaiende raam/deur voorzien van een hor;
• Buitenterras voorzien van buiten open haard;
• Vrijstaande garage van circa 28 m2 met zolder;
• Alarmsysteem is aanwezig;
• Fraai aangelegde tuin met monumentale stuifheuvel in tuin;
• Gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.
Kortom, laat u verassen door dit ruime familiehuis! Wij plannen graag een kijk afspraak in om
dit fantastische huis aan u te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.784
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
371 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.560 m²
Inhoud
1.437 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 4 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zweerslaan 35

€ 1.775.000 k.k.