Lassuslaan 52 E 3723 LL Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 984 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een fraai ontwikkeld terrein aan de Schubertlaan en de Lassuslaan, waar vroeger de oude villa ‘De Onvoltooide’ stond, is door het gerenommeerde bureau Quist Wintermans Architecten in 2001 een bijzonder project ontworpen. Het ruime terrein is omgeven door andere percelen en is uitsluitend bereikbaar via een beveiligde toegangspoort over een riante oprijlaan, zodat optimale veiligheid, privacy en rust is gegarandeerd. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en een treinstation.

De luxe en comfortabele villa die wij u thans aan mogen bieden is onderdeel van een groep van zes geschakelde villa’s die in een cirkelsegment zijn gebouwd. Aan elk onderdeel van dit unieke complex is evenveel zorg besteed. Door de situering van de woningen met diverse verrassende doorkijkjes bereikt de woonruimte aan de achterzijde van het huis haar maximale breedte, waardoor een schitterend uitzicht ontstaat op de riante uitwaaierende achtertuin gelegen op het zuiden. Door de cirkelvormige bouw biedt ook het terras en de tuin een hoge mate van privacy.

De onder architectuur aangelegde tuin heeft verschillende zonneterrassen. De brede glazen pui van de woonkamer haalt de tuin naar binnen: het voelt alsof u midden in de natuur leeft. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, een overdekt terras met buitenhaard en heeft een afgesloten achterom. Het perceeloppervlak is 984 m² en het woonoppervlak is 272 m². Het mandelig perceel van de zes woningen heeft een totaaloppervlak van 2.080 m².

BEGANE GROND: Ruime en lichte entree met toilet voorzien van fonteintje en meterkast, toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met open haard. Door het 4 meter hoge plafond en de glazen pui heeft u een heerlijke lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is middels schuifwanden een separate werk/studeerkamer en de keuken bereikbaar. De werkkamer heeft eveneens een schuifpui naar de tuin. De woonkeuken is ontworpen door Piet de Wit, staat in L-opstelling en heeft een ruim aanbod aan inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van marmeren vloeren.

BOVENETAGE: Het strak vormgegeven trappenhuis biedt door middel van een grote glazen wand zicht op de woonkamer, waardoor het ruime en lichte karakter van deze woning wordt benadrukt.
Op de 1e “verdieping” van deze splitlevel-woning treft u twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de 2e “verdieping” vindt u twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met schuifpui naar een overdekt balkon. De ruime badkamer is voorzien van ligbad met whirlpool, urinoir, douche en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is separaat een tweede toilet aanwezig. Deze beide verdiepingen zijn zowel op de overlopen als in de slaapkamers afgewerkt met een beuken parketvloer tapis gelegd.

SOUTERRAIN: In het souterrain vindt u nog een inpandige garage geschikt voor twee auto’s, die voorzien is van een elektrische deur, krachtstroom en een loopdeur naar de achtertuin.

Via een kleine trap eveneens met beuken treden komt u vervolgens op de beneden-etage met een zee aan leefruimte. Vanuit de hal is de separate wasruimte bereikbaar die is voorzien van een deur naar een aparte technische ruimte. Daar bevindt zich de CV-opstelling, boiler, motor voor balansventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit dezelfde hal is een enorme grote ruimte met daglichttoetreding die op eenvoudige wijze kan worden ingedeeld in twee slaap- of werkkamers. De ruimte is tevens zeer geschikt als sportruimte of atelier. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang naar een voorraadkamer en een derde badkamer, die voorzien is van een stoomcabine, wastafel en derde toilet. Op de benedenetage is tevens de toegang naar de grote wijn-/bergkelder (38 m²).

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van balansventilatie met bovendien 28 zonnepanelen
- Aansluiting driefasenspanning/krachtstroom (50 Ampere) aanwezig, ook geschikt voor het opladen van een elektrische auto
- De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft een overdekt terras met open haard, een achterom en een vrijstaande houten berging
- Voorzien van een eigen beregeningsinstallatie met bron
- Alarminstallatie
- Automatisch beveiligd toegangshek met videobewaking
- Parkeren op beveiligd terrein
- Energielabel A

Door de bijzondere indeling en de overvloed aan ruimte is dit huis geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor senioren is deze woning een uitermate geschikt alternatief voor een ruim appartement of penthouse. Ook bieden het souterrain en de garage volop mogelijkheden voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. Laat u verrassen door dit ingetogen en spectaculaire huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.393
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
984 m²
Inhoud
1.197 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 4853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
984 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
726 m² (33 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord I

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord I

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lassuslaan 52 E

€ 1.195.000 k.k.