Schubertlaan 13 3723 LM Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 312 m² wonen
  • 1.498 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een van de rustigste en groenste laantjes van de villawijk Bilthoven Noord gelegen verrassend ruime vrijstaande villa. Deze zeer goed onderhouden villa is van origine gebouwd in 1970 en is door de huidige eigenaren in het afgelopen decennia volledige gerenoveerd. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 312m² en een zeer speelse indeling door de niveauverschillen is dit zowel een schitterende familievilla bij uitstek, maar eveneens zeer geschikt voor mensen op zoek naar rust en ruimte.

De schitterende aangelegde tuin van bijna 1.500m² biedt volop privacy en heeft de hele dag zon door de heerlijke ligging op het zuidwesten. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden op de oprit en tevens is er een groot stenen bijgebouw/garage.

De villawijk Bilthoven­-Noord kenmerkt zich door groen en vrijstaande villa's in een heerlijke en rustige bosrijke woonomgeving. Op enkele minuten rijden zijn basis- en middelbare scholen te bereiken, sportclubs als hockeyclub SCHC en het centrum van zowel Bilthoven als Den Dolder met diverse winkels, NS- en busstation. Kortom een fijne familievilla op een fantastisch plekje. De Schubertlaan is één van de zes lanen die uitkomt op het Bachplein. Onder meer de Ridderoordse wandelbossen liggen nagenoeg om de hoek.

Indeling
Overdekt entree, ruime hal met garderobe en toegang tot de tweede hal met modern toilet. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle moderne woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een kookeiland en veel glas waardoor dit een heerlijke leefruimte is. Met een schuifpui is er vanuit de woonkeuken toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde is er een riante woonkamer met een open haard en eveneens veel glas, een doorloop naar een fijne werkplek en een tweede living cq eetkamer met grote schuifpui naar het heerlijke zonnige terras.

Alle vloeren op de begane grond zijn gietvloeren en het gehele huis is voorzien van strakke stucwanden en -plafonds met in de woonkamer en keuken Kreon inbouwspots.

Op de eerste verdieping is er een tweetal, in grote variërende, ruime slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is er een modern toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een groot dakterras.
Via een korte trap liggen op de iets hoger gelegen verdieping eveneens twee ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer met douche, ligbad en wastafel. De grootste kamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten en tevens een groot dakterras.

Het souterrain is bijna 65m² groot en is thans in gebruik als wasruimte met eigen buitenentree, een technische ruimte en een grote hobby-/speelruimte en berging.

Een aantal kenmerken van deze prachtige villa;
- Woonoppervlakte van 312m²
- Plat dak vervangen in 2015
- Schilderwerk buitengevel 2022, kozijnen in 2017 en bijgewerkt in 2022
- Elektra vernieuwd in 2010, extra groep voor opladen elektrische auto (2018)
- Alarminstallatie
- Beregeningsinstallatie met eigen bron
- Woonkamer, eetkamer, hal en keuken voorzien van Sinck & Ko gietvloer
- Doordat er op doordachte plekken ramen zijn gemaakt is het erg licht.

We laten u graag deze unieke woning zien dus zien u graag op de Schubertlaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.330
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.498 m²
Inhoud
1.028 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 3016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schubertlaan 13

€ 1.975.000 k.k.