Geerstraat 4 6456 AK Bingelrade

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1652
  • Wonen 235 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.460 m²

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
GEERSTRAAT 4 TE BINGELRADE

Op een zeer gewilde landelijke woonlocatie in het dorp Bingelrade kunnen wij u dit monumentale boerenwoonhuis met binnenplaats, vier slaapkamers, paardenstal, multifunctionele schuur en royale tuin te koop aanbieden

ALGEMEEN

Vraagprijs: € 549.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: goed
Bouwjaar: circa 1612
Perceeloppervlak: 1460 m²
Woonoppervlak: circa 235 m²
Overige inpandige ruimte: circa 180 m² (kelder, poortgebouw en voormalige schuur/koeienstal)
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 19 m² (overkapping poortgebouw)
Externe bergruimte: circa 43 m² (stal)
Inhoud: circa 1.830 m³ (incl. kelder), circa 86 m³ (berging poortgebouw), circa 190 m³ (stal)
Energielabel: F (definitief)

TYPERING

Deze monumentale boerderijwoning met karakteristieke toegangspoort, binnenplaats en riante tuin is gelegen in het dorp Bingelrade. Bingelrade (Limburgs: Bèngelder) is een dorp dat sinds 1982 samen met Jabeek, Merkelbeek en Schinveld deel uitmaakte van de voormalige gemeente Onderbanken in het zuiden van Nederlands Limburg, inmiddels een onderdeel van de gemeente Beekdaelen.

De plaats ligt ten noorden van Brunssum en bestaat voornamelijk uit lintbebouwing langs een aantal wegen. Het dorp ligt in het Bekken van de Roode Beek en beschikt over een actief gemeenschapsleven, waarbij u onder meer kunt denken aan een fanfarekorps en toneelvereniging.

De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Sittard en Heerlen. Daarnaast is de Duitse grens op een steenworp afstand gelegen. Door de landelijke ligging zijn er in de directe omgeving voldoende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.

Een ijzersterk punt van dit huis is de mogelijkheid om extra woonruimte te realiseren in de voormalige schuur/koeienstal, deze is reeds casco verbouwd. Ook een atelier, bedrijf/kantoor aan huis of Bed & Breakfast behoort tot de mogelijkheden. Tevens is deze woning uitermate geschikt voor het houden van paarden of kleinvee aan huis, er zijn reeds paardenboxen gebouwd naast de woning en rechts naast de stal is een kleine huisweide gelegen. Tot slot is het heerlijk genieten van het buitenleven in de sfeervol aangelegde diepe tuin (circa 40 meter) met daarin gelegen het originele bakhuisje, grindpartij met vijvertje, gazon, borders, hagen en (fruit)bomen.

Deze veelzijdige charmante woning is uitermate geschikt voor mensen die genieten van landelijk wonen. Een plekje waar men heerlijk tot rust kan komen en een bezichtiging méér dan waardig!

INDELING

Souterrain:
Bereikbaar vanuit keuken; gewelfde provisiekelder (23 m²).

Parterre:
Entree gelegen aan binnenplaats, welke vanaf openbare weg bereikbaar is middels een authentieke poort met openslaande deuren; ruime hal (7,5 m²) met tegelvloer, staande radiator, garderobe(kast), trapkast en trap naar verdieping; deels betegeld toilet met fontein en meterkast (voldoende groepen, aardlek, dubbeltarief elektra- en watermeter); ruime leefkeuken (24 m²) met plavuizen vloer, halogeen inbouwspots, keukeninstallatie in landelijke stijl voorzien van diverse onderkasten, laden, apothekerskast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en granieten werkblad met verlaagde spoelbak, Stanley houtoven (gekoppeld aan cv-installatie) en toegang tot kelder via authentieke luiken; sfeervolle woonkamer (24 m²) met massief houten vloer van oude antieke treindelen, fraaie schouwpartij met houtkachel (ter overname), nis, designradiator en verhoging ten behoeve van toegang kelder; (slaap)kamer (15 m²) met doorlopende houten vloer, designradiator, deur naar binnenplaats en muurkast; geheel betegelde badkamer (6,5 m²) met ligbad, toilet, wastafel met spiegel en kast, designradiator en witgoedaansluitingen.

Tuin:
Authentieke toegangspoort met bijgebouw voorzien van bergruimte met vliering (9 m²); naast de woning gelegen stal (43 m², nokhoogte 5,90 m) met een 2-tal paardenboxen en loopstal/poetsplaats. Aan de woning gelegen voormalige schuur (89 m²), casco met voorzieningen voor stroom en verwarming en vliering voor bijvoorbeeld extra slaapkamer; voormalige koeienstal (59 m²) met golfplaten dakbedekking en gewelfde ramen; riante circa 40 meter diepe fraai aangelegde tuin, met monumentaal bakhuisje, voormalige carport, vijver met grindpartij, borders, hagen en (fruit)bomen.

1e Verdieping:
Bereikbaar middels fraaie trappartij; ruime overloop en slaapkamergang (27 m²) met inbouwspots; slaapkamer I (18 m²); slaapkamer II (28,5 m²) met staande design radiator; geheel betegelde badkamer (6,5 m²) voorzien van inloop regendouche, wandtoilet, wastafel met meubel en fraaie staande designradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; overloop met cv-gas combiketel (Nefit Excellent HR, bouwjaar 2007, huur Volta € 45,98 per maand) en openslaande deuren naar slaapkamers; ruime slaapkamer III (25 m²) met fraaie authentieke spanten in zicht en toegang naar volgende slaapkamer middels openslaande deuren; slaapkamer IV (31,5 m²) met fraaie authentieke spanten in zicht.

Vliering (nokhoogte 1,62 m):
Bereikbaar middels vlizotrap vanaf slaapkamer IV; ruime vliering.

BIJZONDERHEDEN

- Rijksmonument met diverse authentieke elementen;
- Riante leefkeuken met op cv aangesloten houtoven;
- Woonkamer massieve houten vloer van oude treindelen;
- Multifunctionele bijbouw (voormalige schuur/stal), met legio mogelijkheden;
- Riante fraai aangelegde tuin;
- Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers of houders van paarden of kleinvee;
- Huur Volta maandelijks opzegbaar;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het
financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst
met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst
hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere
adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.336
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1652
Specifiek
Monument en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
1.460 m²
Inhoud
1.830 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)

Kadastrale gegevens

BINGELRADE B 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
995 m² (58,5m diep en 17m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bingelrade

Heel Bingelrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bingelrade

Heel Bingelrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geerstraat 4

€ 549.000 k.k.