Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 47
Bekijk foto 2 van Dorpsstraat 47
Bekijk foto 3 van Dorpsstraat 47
Bekijk foto 4 van Dorpsstraat 47
Bekijk foto 5 van Dorpsstraat 47
Bekijk foto 6 van Dorpsstraat 47

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 190 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 3.260 m²

Omschrijving

PRACHTIG VRIJSTAAND JAREN '30 WONING MET WAUW FACTOR GEHEEL INSTAPKLAAR!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Wilt u werken aan huis? Uw paard aan huis houden? Vrijstaand wonen? Kijkt u hier dan naar!

Indeling
Prachtig en sfeervol. Dat is de uitstraling van deze woning. En als u binnenkomt, dan stapt u in het heden. Modern doch smaakvol alles afgewerkt en overal aan gedacht. Met een prachtig perceel van 3260m2 waar u op uitkijkt . Als u de woning binnen treedt dan ervaart u wat hierboven is beschreven. De hal is afgewerkt met een prachtige houten planken vloer welke door de gehele woning is terug te vinden. De originele houten trap naar de eerste verdieping is bewaard gebleven. Strak gestukte muren en plafonds en spots in de plafonds dat is wat u terugvindt gecombineerd met dit soort authentieke elementen. Rechts loopt u de keuken (8.65m x 4.50m) in welke voorzien is van alle gemakken zoals een kookeiland met 4 pitgaskookplaat als ook een wok brander met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Afgewerkt met een elektrische plintverwarming/koeling. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De eetkamer heeft twee eetgelegenheden gescheiden door een wand met een doorkijk gashaard. De openslaande tuindeuren geven u toegang tot het terras en uitzicht op het gehele perceel. Terug vanuit de hal is de kelder te bereiken. De kelder is opgedeeld in twee ruimten (3.90m x 2m en 390m x 360m). Het toilet is ook te bereiken via de hal en deze is geheel strak modern betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet. Langs het toilet is een aparte ruimte waar de c.v. ketel zich bevindt. De woonkamer (3.65m x 7.10m) is ruim, licht en voorzien ook van een gashaard. De openslaande tuindeuren bieden ook toegang tot het terras. Vanuit de hal is achterom bereikbaar via een loopdeur. Het gehele kozijnwerk is van kunststof en dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop welke u toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (5.15m x 3.70m, 3.65m x 3m, 3.65m x 3.90m) en een badkamer (4.45m x 3.20m). De badkamer is strak modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een design radiator. Achter door is een ruimte met de witgoedaansluitingen. Het toilet is apart gelegen en ook weer strak betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is gemaakt tot een prachtige zolder kamer (6.10m x 4.65m x 6.95m) met badkamer. Het dak is geheel geïsoleerd, de originele dakspanten zijn bewaard en zichtbaar gebleven, stukjes van de originele muur zijn bewaard gebleven in de slaapkamer als ook de badkamer en verder is het dak voorzien van drie velux dakvenster ramen. Zeer strategisch geplaatst want vanuit het bed is de sterrenhemel te zien. De badkamer (3.50m x 3.70m) is ook weer strak modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, vloerverwarming, twee aparte wastafels en een vrij hangend toilet.

Balkon
Aan de voorzijde van de woning is een balkon gelegen en bereikbaar via de overloop van de eerste verdieping.

Tuin
Het terras welke aan de woning is gelegen is mooi beklinkerd. Links van de woning heeft u de beklinkerde oprit af te sluiten met een ijzeren sierhekwerk. Van de schuur er langs is het achterste gedeelte wat bij deze woning hoort. En dan uiteraard het weiland er achter biedt mogelijkheid tot het houden van een paard aan huis. De schuur is makkelijk te renoveren naar een stal met eventueel een poetsplaats. Tevens is er een garage. Door de landelijke ligging kunt u heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden door de schitterende natuurgebieden.

Bijzonderheden
Algemeen:
- Deze woning heeft een absolute WAUW factor!
- Mogelijkheden voor werken aan huis of het houden van een paard/klein vee aan huis;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- De gehele woning is opnieuw gestraald, gevoegd en na geïsoleerd;
- De gehele elektra is vernieuwd;
- De c.v. ketel is 3 jaar oud, eigendom en betreft een INTERGAS combi;
- Hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gebruikt;
- Een combinatie van modern hedendaagse materialen en authentieke elementen;
- Bingelrade behoort samen met de dorpen Jabeek, Merkelbeek en Schinveld tot de Gemeente Onderbanken;
- Bingelrade is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht. Daarnaast is
er een uitstekende busverbinding (bushalte is voor de deur) richting Sittard en Heerlen!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
3.260 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS KOMBI KOMPACT (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BINGELRADE C 652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 47

€ 549.500 k.k.