Binnendoor 5 * 1261 EG Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 367 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK OBJECT IN BLARICUM-DORP:

ROYAAL APPARTEMENT (153m²) op 1e en 2e verdieping en KANTOOR (214 m²) op de BEGANE GROND!

Op prachtige locatie in het Dorp van Blaricum, in rustig straatje in directe omgeving van de dorpskern van het gezelligste dorp van Nederland ligt dit unieke object met zeer veel (bestemmings) mogelijkheden!
Door de ligging midden in het centrum zijn nagenoeg alle faciliteiten op loopafstand te bereiken, denk hierbij aan restaurants (o.a. Moeke Spijkstra, RedSun, Chapeau en d'Ouwe Tak), winkels (o.a. AH, Kruidvat, Gall en Gall, slager, groenteboer, vishandel, bakker, etc) en vanzelfsprekend mag de lekkerste ijssalon van Nederland "De Hoop" niet ontbreken. Uitvalswegen en natuurgebieden op korte afstand te bereiken!

Dit in 1920 gebouwde (monument) object, onder architectuur van Theo Rueter, heeft vele mogelijkheden!
Thans is er voor gekozen om op de begane grond een zelfstandig kantoor te houden en op de 1e en 2e verdieping een zelfstandig ruim appartement te realiseren.

De huidige indelingen zijn als volgt:

Kantoor (circa 214 m²);
Centraal entree met tochtportaal en toilet. Ontvangst ruimte met balie en gang naar toilet groep en diverse werkkamers.
Werkkamer 1 aan voorzijde voorzien van fraaie erker. Royale multifunctionele L-vormige werkruimte met achter entree. Doorloop naar woonkeuken.
Multifunctionele ruimte (thans opslag) met toegang tot ruime kelder (68 m², overige inpandige ruimte) waar o.a. de cv-opstelling aanwezig is.
Toilet groep met dames en heren toilet, alsmede zij-entree met opslagruimte.
L-vormige ruime vergader kamer m et indirecte daglichttoetreding.

Appartement (circa 153 m²):
Entree op begane grond met statig trappenhuis naar het appartement.
Overloop, hal, badkamer met dakkapel, dubbele vaste wastafel, toilet en inloopdouche.
Prachtige royale (ca. 56 m²) L-vormige lichte woon-/eetkamer met fraaie (glas-in-lood) raampartijen. Middels open verbinding te bereiken L-vormige keuken voorzien van apparatuur.
Vanuit de eethoek een mooie lichte corridor (met vaste kasten waarin o.a. wasmachine en droger staan opgesteld), welke toegang biedt tot een fraaie zonnige en vrije dakterras van circa 50 m². Tevens doorloop naar Master Bedroom, nok in zicht, voorzien van vaste kasten.

2e woonlaag:
Overloop met veel kast- en bergruimte, slaapkamer 2 met dakkapel en vaste wastafel, 3e slaapkamer met vaste wastafel.

Kortom; een uniek object met zeer veel mogelijkheden!

Voorbehoud gunning eigenaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.678
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
1.434 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM D 1591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
45 m² (6,45 meter diep en 6,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
214 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Binnendoor 5 *

€ 1.350.000 k.k.