• Verkocht onder voorbehoud

Capittenweg 13 A 1261 JK Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het oude centrum van Blaricum gelegen, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en natuurgebied, goed onderhouden achterste deel van voormalige boerderij met vrij gelegen tuin en oprit met plek voor 2 auto's.
Dit goed onderhouden in 2003 fraai uitgebouwde woonhuis is gelegen in de kern van het karakteristieke oude dorp, en heeft een mooi perceel van 357m².
De uitbouw is met liefde en met oog voor de traditionele bouwstijl uitgevoerd met fraaie details zoals knipvoegen, zinken hemelwaterafvoeren en originele stal raampjes.
Door de ligging achteraf is de woning zeer vrij gelegen en is privacy gegarandeerd!

Begane grond: entree met hal, garderobe, modern toilet (2017) met fontein en urinoir, sfeervolle eetkamer met trap naar de verdieping, de half open keuken kan worden afgesloten middels openslaande deuren met mooi bewerkt glas. De royale en lichte woonkamer is in 2003 samen met de bovenverdieping en het souterrain aan het oorspronkelijke woonhuis toegevoegd en is zowel via de keuken als de eetkamer bereikbaar. In de woonkamer zijn 2 deuren naar de tuin.
Verdieping: overloop, vier in grote variërende slaapkamers, moderne badkamer (2017) met een bad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen douche met wastafel en een vide met schuifkasten. Ook is hier de stortkoker voor de vuile was.
Souterrain: Bij het uitbouwen van de woning is een groot souterrain (met een plafond hoogte van 2.45 m) gerealiseerd dat van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor werken aan huis, een gym of als relax ruimte voor de kinderen. De stortkoker komt hier ook uit zodat de was rechtstreeks de wasmachine in kan.

In de zeer privé gelegen en zonnige tuin is meteen achter het huis een terras en achterin staat een sfeervolle overdekte veranda waar ook in de koudere avonden heerlijk van buiten genoten kan worden. De schuur biedt ruim voldoende plaats voor de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• De woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden.
• Perceel oppervlak is 357 m²
• Woonoppervlakte is 196 m² conform de meetinstructie.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 879.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.485
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Capittenweg 13 A

€ 879.000 k.k.