• Verkocht onder voorbehoud

Schapendrift 2 b 1261 HL Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Turn Key woning in het populaire dorp Blaricum!
Verhuisdozen uitpakken en wonen!

Geheel verbouwde en royale helft van dubbele villa in mooie groene en kindvriendelijke woonomgeving. Een heerlijk lichte, moderne en vrije woning gelegen tegenover de sportvelden en nabij natuurgebied, scholen, uitvalswegen en natuurlijk de gezellige dorpskern. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met luxe open keuken, een werkkamer op de begane grond (tevens mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer) en 4 slaapkamers met badkamer op de verdieping.
De aangelegde zonnige vrije tuin beschikt over een overdekt terras. Tevens is er een oprit voor 2 auto’s .

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, berging en toilet. Royale uitgebouwde en luxe woon/-eetkeuken met kookeiland, moderne gietvloer en diverse inbouwapparatuur en voorraad kelderkast.
Zitkamer met eikenstrokenvloer en openhaard. Via de keuken (of via de aparte eigen opgang) komt u
in de werk-/speelkamer met achtergelegen berging. Hier kunt u ook eenvoudig een slaapkamer met badkamer realiseren. In de berging bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, vlizotrap naar zolderberging en deur naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop. Royale lichte ouderslaapkamer voorzien van vaste kasten. 2e ruime slaapkamer eveneens
voorzien van een vaste kast. 3e slaapkamer met vaste kast. Moderne, stijlvolle en lichte badkamer
met regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Via een spiltrap is de 2e verdieping te bereiken met overloop, berging en een lichte zolderkamer met
dakraam.

Bijzondere kenmerken:
Deze sfeervolle, volledig gemoderniseerde en ruime helft van dubbele villa is gelegen in een gewilde,
kindvriendelijke woonomgeving nabij sportvelden, natuurgebieden en uitvalswegen.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur
of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.146
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schapendrift 2 b

€ 799.000 k.k.