• Verkocht onder voorbehoud

De Graaflaan 10 1261 WR Blaricum Blaricummermeent

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne tussenwoning met maar liefst 142 m2 woonoppervlak, energielabel A en een zonnige tuin, gelegen aan een rustige laan in de kindvriendelijke Blaricummermeent! De woning is gesitueerd tegenover een parkeerhaven waardoor ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur.

Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden, op steenworp afstand van het Gooimeer en nabij alle voorzieningen van Blaricum, Huizen en Laren. De Blaricummermeent is gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en de uitstraling van het oude dorp Blaricum. De woningen in de Blaricummermeent zijn allen zeer goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, gasloos en dus klaar voor de toekomst.

Indeling:
Entree, hal, bergkast met opstelling warmtepomp, vrijhangend toilet met Geberit reservoir voor toiletblokjes en fontein. Ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, open keuken en praktische grote bergkast onder de trap. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste en tweede ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet eveneens met Geberit reservoir en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Royale, open zolderkamer met aansluiting voor wasapparatuur. De zolder biedt veel mogelijkheden, voor bijvoorbeeld een dakkapel of het splitsen in kamers.

De woning beschikt op de begane grond en eerste verdieping over comfortabele vloerverwarming en -koeling in de zomer!

In de fraai aangelegde achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra.
Kortom, een goed geïsoleerde, ideale gezinswoning in de Blaricummermeent die absoluut een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 4160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Graaflaan 10

€ 550.000 k.k.