Molenveenweg 4 1261 TG Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie, aan rustig laantje en direct bij het centrum van Blaricum ligt deze sfeervolle helft van dubbel woonhuis. Er is een besloten en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het huis is in de breedte gebouwd waardoor het toch al charmante huis nog meer uitstraling krijgt.

Zoals aangegeven is dit een gewilde locatie in het dorp met sportclubs, diverse horeca en winkels op loopafstand.
Natuurlijk zijn ook Laren, de A1 en de A27 zeer nabij.

Indeling:
Entree/hal, toilet, kelderkast en trapopgang. Gesloten keuken aan de achterzijde. De keuken(muur) is eventueel door te breken naar de naast gelegen woonkamer.
Een gezellige woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde. Doordat aan drie zijden ramen zijn is de woonkamer heerlijk licht.

Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. Eenvoudige douche met wastafel.
Er is een vliering. Desgewenst is deze bij de modernisatie van het huis (deels) te verwijderen zodat de slaapkamers zicht krijgen op de schuine kap. Dit geeft een leuk en ruimtelijk effect.

In de achtertuin staat een stenen schuur.

Het huis heeft zeer veel potentie!

U kunt de makelaar bellen voor een afspraak: 035-5382288

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.188
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenveenweg 4

€ 575.000 k.k.