• Verkocht onder voorbehoud

't Erf 19 1261 NA Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst ca. 154m²! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de Blaricum Bijvanck met voldoende parkeergelegenheid een een eigen oplader voor de auto. De diepe, zonnige achtertuin grenst aan een park, waardoor veel groen en privacy. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen o.a. scholen, winkelcentrum De Balken, medisch centrum en uitvalswegen richting A27 en A1.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en toilet met fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming, toegang tot de royale en zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser en natuurstenen blad. Voor de rest los apparatuur wat achter kan blijven. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de verwarmde bijkeuken en toegang naar buiten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een bergkast alwaar de opstelling c.v. ketel en wasmachine. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan ouderslaapkamer voorzien van airco, een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is heerlijk groot en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping met veel bergruimte. Deze verdieping is eventueel nog in te delen in 2 kamers met eventueel een badkamer in de huidige berging.

De woning is op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas. In de achtertuin bevindt zich een houten berging welke bereikbaar is middels een achterom.

Kortom, een heerlijk gezinshuis in goede staat van onderhoud, die absoluut een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 1292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Erf 19

€ 515.000 k.k.