Raadhuisstraat 26 1261 EW Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend groot vrijstaand huis midden in het oude dorp Blaricum

Midden in het oude dorp Blaricum staat dit verrassend grote VRIJSTAANDE HUIS met CARPORT, BESCHUTTE TUIN op het ZUIDWESTEN, VERANDA / BUITENKAMER en de HOOFDSLAAPKAMER op de begane grond.

Gelegen in een pittoresk en rustig straatje, op loopafstand van de gezellige dorpskern, winkels, de basisschool en de natuur zoals de heide, weilanden en bossen.

Het huis is gebouwd in 1926 en heeft een doordachte en praktische indeling. Zo bevindt zich de hoofdslaapkamer annex badkamer op de begane grond waardoor u geheel gelijkvloers kunt wonen.
De grote bovenverdieping met vier slaapkamers en twee badkamers is ideaal voor kinderen en logés. De gezellige woonkeuken, de ruime werkkamer aan de straatzijde en de lichte woonkamer aan de tuinzijde maken het geheel compleet.

Kortom: dit vrijstaande huis is zeer geschikt voor; gezinnen met kinderen, mensen die graag gelijkvloers willen wonen en ook logés willen ontvangen of een inwonende hulp willen huisvesten en mensen die graag een kantoor of praktijk aan huis willen.

INDELING

WOONGEDEELTE BEGANE GROND
Aan de voorzijde van het huis achter het tuinhek is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport.

Via de entree komt u binnen in de hal met ruime garderobe, vaste inbouwkasten, een gastentoilet en toegang tot de wijnkelder. Vanuit de hal komt u links in de sfeervolle lichte woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. Dit is duidelijk het kloppend hart van het huis, een warme, sfeervolle en heerlijke plek om samen te koken en te tafelen. Aan de woonkeuken grenzend is de werkkamer aan de straatzijde. Mooi ruim van opzet, ideaal als tv / speelkamer of kantoor aan huis aangezien de werkkamer ook direct vanuit de entree bereikbaar is.

Het terras aan de zijkant van het huis biedt een charmante achterom oftewel de tweede entree via de woonkeuken. Vanuit de hal loopt u naar de tuinzijde van het huis via de lichte studeerhoek, een ideale werkplek. Van daar uit loopt u de ruime woonkamer in met open (gas)haard en openslaande deuren naar de beschutte tuin en de veranda op het zuidwesten.

SLAAPGEDEELTE BEGANE GROND
Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de zeer ruime ‘master’ slaapkamer, met grote kastenwand en beveiligde openslaande tuindeuren (met hor), een moderne badkamer met ruime douche en aparte stoomcabine, een apart toilet en een praktisch ingerichte was/strijkkamer en een pantry, bedoeld voor hapjes en drankjes op de veranda. Er is hier toegang tot een tweede grote kelder voor de opslag van o.a. de tuinkussens. De gehele begane grond is zonder drempels en heeft een massief eiken houten vloer.

BOVENVERDIEPING
Vanuit de hal gaat u de trap op naar de ruime bovenverdieping met overloop, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De badkamer vanuit de overloop heeft een ligbad, wastafel en toilet. De badkamer vanuit de vierde slaapkamer (met een tussenkamertje) heeft een doucheruimte met wastafel en toilet. Op deze bovenverdieping is veel bergruimte. Op de overloop zijn er diverse vaste kasten met originele paneeldeuren. Via een uitschuifbare trap komt u op de zolder met extra bergruimte

TUIN
De beschutte tuin heeft meerdere terrassen en is verzorgd, fraai aangelegd en aan de achterkant kijkt het uit op het zuidwesten. Er is een afgesloten poort naar de achtertuin met absolute privacy en kind veiligheid, en er is een verwarmde veranda, zodat men tot laat in de avond en vroeg/laat in het seizoen buiten kan zitten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.569
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
1.040 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
250 m² (10 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raadhuisstraat 26

€ 1.675.000 k.k.