• Verkocht onder voorbehoud

Viersloot 55 1261 LK Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooie, goed onderhouden hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin aan een prachtige lommerrijke brede straat met hoge bomen gelegen in de woonwijk de Bijvanck. Deze gezinswoning beschikt tevens over een praktische aangrenzende garage box.

Locatie:
De ‘Viersloot’ is gelegen in de kindvriendelijke buurt de ‘Bijvanck’. Het Oude dorp van zowel Blaricum als Huizen is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Het winkelcentrum De Balken in de Bijvanck bevindt zich op loopafstand en beschikt over een supermarkt, bakkerij, cafetaria en kapper. De woning is gelegen aan een brede straat en nabij de A27.

Entree:
De ruime voortuin geeft toegang tot de voordeur waarna u de woning betreedt via de entree van de woning. De gang waar je binnenkomt, is voorzien van zeer praktische inbouwkast welke voldoende ruimte biedt voor je garderobe en een apart toilet. Vanuit de gang heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De royale en zeer lichte leefruimte is voorzien van een PVC visgraatvloer. De leefruimte is opgesplitst in een woonkamer en een eetkamer. Het woongedeelte is aan de straat gelegen en is voorzien van een openhaard en biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek. De woonkamer is een prachtige lichte ruimte, de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval.
De eetkamer grenst aan de halfopen keuken en geeft via openslaande deuren ook toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

Keuken:
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een dubbele oven en wijnklimaatkast. Het kookeiland beschikt over een geïntegreerde afzuigkap in het plafond, spoelbak, vaatwasser, quooker kraan en genoeg opbergruimte. De keukenkasten zijn uitgevoerd in een mat zwarte/lichtgrijze kleur combinatie.

Tuin:
De tuin is gesitueerd aan de achterkant, zijkant en aan de voorkant van het huis. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een fijne lounge set, een ruime eettafel en voor de zomerse dagen de barbecue. De achtertuin ligt ook nog eens op het Zuiden zodat je hier optimaal kunt genieten van de zon. Grenzend aan de tuin is tevens een garagebox van ruim formaat, met genoeg bergruimte. Vanuit de achtertuin en garagebox heb je toegang tot straat met veel parkeerruimte aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping:
De eerste etage is te bereiken via de wenteltrap in de woonkamer. Op deze etage van de woning bevinden zich drie slaapkamers en een grote badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via de interne trap bereik je de overloop van de tweede etage, welke toegang geeft tot een berging en de 4e slaapkamer. De grote berging is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger.

Mooi wonen
Een prachtige grote gezinswoning met alle denkbare voorzieningen. Deze aantrekkelijke hoekwoning is goed onderhouden, bevindt zich op een ruim perceel en is in het bezit van een heerlijke grote tuin. In 2021 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd. Bent u ook enthousiast over deze woning, neem dan snel contact met ons op!

Bijzonderheden:,
- Goed onderhouden stijlvolle woning;
- Woonoppervlakte van 138m2 (NEN gemeten);
- Garage bereikbaar via de voor- en achterzijde van de woning;
- Vier zeer ruime slaapkamers, en vijfde optioneel;
- Voor- en achtertuin met achterom, perceel van 221m2;
- In 2021 is de gehele begane grond gerenoveerd;
- In 2017 zijn er nieuwe gevels geplaatst, de badkamer en toilet zijn gerenoveerd;
- Energie label C;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
HR-107 ketel

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,11 meter diep en 0,09 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Viersloot 55

€ 495.000 k.k.