Watersnip 28 9685 AD Blauwestad

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 630 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat gelegen vrijstaande villa in het woongebied “de Wei”. Dit gebied is het meest verbonden met het water. Blauwestad heeft zijn eigen jachthaven, een brasserie, strandje, speelplaats, veel groen en wandelroutes. Vanuit de achtertuin kunt u met een boot direct het Oldambtmeer op. De woning uit 2008 is energiezuinig, traditioneel gebouwd en heeft een tuin op het zuiden en een eigen insteekhaven. De oprit maakt plaats voor 3 auto’s.

Begane grond:
De woning betreedt u op de begane grond via de hal. De hal biedt toegang tot de inpandige garage, trapopgang, toilet en woonkamer. Via de bijkeuken komt u de ruime woonkeuken (20 m²) binnen. De keuken is open en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval met uitzicht rondom de tuin en de waterkant. Via een schuifpui in de keuken komt u op het terras. De woonkamer (ruim 40 m²) is voorzien van een open haard en is gelegen aan de zuidkant. Via openslaande deuren stapt u de aangebouwde serre binnen. Deze beschikt over schuifdeuren die naar de tuin leiden. U heeft vanuit hier uitzicht op een speelveld, steiger, haven (10m x 4m) en verschillende terrassen. De bijkeuken, hal, toilet, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en plavuizen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van laminaat heeft een ruime overloop met toegang naar 5 ruimtes en een vaste trapopgang. In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met een balkon, een hobby/cv/kastruimte en een badkamer. De badkamer met vloerverwarming heeft een tweede toilet, een dubbele wastafel, een jetstream bad van 190 cm lang en een douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier bevinden zich slaapkamer 4 en slaapkamer 5.

Pluspunten woning:
- Directe ligging aan het water met toegang tot het Oldambtmeer;
- Toekomstige fietsbrug: binnen 10 minuten in hartje Winschoten;
- Rustige wijk aan doodlopende weg;
- Ruime woning met 5 slaapkamers;
- Veel functioneel woonoppervlak;
- Terras op het zuiden met rondom zonlicht;
- 12 meter aan raampartijen in de keuken en woonkamer;
- Aangebouwde serre (6m x 3m) met schuifdeuren;
- Energiezuinig wonen met HR++ dubbel glas en kunststof kozijnen met houtnerf;
- 36 zonnepanelen;
- Eigen insteekhaven van 10 meter bij 4 meter;
- Strandje, brasserie, wandelpaden en speelplekken op loopafstand;
- Een plek waar rust en ontspanning centraal staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.407
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
885 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDWOLDA M 2001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Midwolda

Heel Blauwestad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Midwolda

Heel Blauwestad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Watersnip 28

€ 479.000 k.k.