Bekijk foto 1 van Duin en Beeklaan 3
Bekijk foto 2 van Duin en Beeklaan 3
Bekijk foto 3 van Duin en Beeklaan 3
Bekijk foto 4 van Duin en Beeklaan 3
Bekijk foto 5 van Duin en Beeklaan 3
Bekijk foto 6 van Duin en Beeklaan 3

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 228 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.940 m²

Omschrijving

Wonen in een levend schilderij!
Uitkijkend op een park en de duinen is ieder jaargetijde en iedere dag een belevenis. Wie binnenkomt is onder de indruk. Deze vrijstaande, prachtige villa met verrassende en stijlvolle vormgeving is in 2013 onder architectuur van HofmanDujardin gebouwd met gebruikmaking van luxe en hoogwaardige materialen hetgeen samen met het fantastische uitzicht voor een fijne harmonie en woongenot zorgt. In het ontwerp zijn elementen terug te vinden van het functionalisme, de ontwerpen van Mies van der Rohe en de art-deco architectuur van Kaapstad en Miami. Door de woonoppervlakte van maar liefst 228 m2 en de harmonieuze indeling is dit huis heerlijk ruim en buitengewoon comfortabel. Vanuit de vele en grote raampartijen die deze villa rijk is, is er een fantastische lichtinval en een magnifiek wijds uitzicht op de oude bleekvelden en de bosrijke omgeving waarbij je de herten rustig ziet liggen en voorbij ziet lopen. Doordat 7 aaneengesloten puien op de parterre geheel geopend kunnen worden vloeien binnen en buiten prachtig samen en is het zeer eenvoudig om een riant binnen terras te creëren. Rondom de villa ligt een grote zonnige tuin met diverse monumentale bomen. De tuin is een onderdeel van het landschapspark van het voormalige Provinciaal ziekenhuis en is gelegen aan een beek welke mooi is aangelegd en prachtig overloopt in de natuurlijke en groene woonomgeving. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de inpandige garage voorzien van elektrische deuren. De villa heeft een zonnige ligging op 1940 m2 eigen grond en is o.a. voorzien van een woonkamer, een luxe riante design woonkeuken, een speel/zitkamer welke met een simpele aanpassing omgezet kan worden naar een slaapkamer met toegang naar een moderne badkamer, een ruime kelder met berg-/stook- en wasruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met walk-in en elk met een eigen moderne badkamer. Ook is er een riant zonnig dakterras van ca. 78 m2 op het zuiden waar het vroeg in het jaar al goed vertoeven is, genietend van het zicht op de hoge duinen. Eventueel is het mogelijk op dit dakterras één of twee slaapkamers met badkamers te realiseren. De villa is een uitgekiende combinatie van stijlvolle vormgeving, luxe materialen, veel privacy en een bijzondere ligging. Ook biedt de villa
die gebouwd is met het idee om er je hele leven te kunnen wonen goede opbouwmogelijkheden. Door de comfortabele indeling op de parterre is de woning ook zeer geschikt voor ouderen en/of minder validen. Zelfs de inpandige, geïsoleerde garage kan eventueel met enige aanpassingen omgetoverd worden tot een extra kamer. Indien gewenst zijn er dus mogelijkheden genoeg om deze woning mee te laten groeien met persoonlijke behoeften en veranderende omstandigheden van de bewoners. De villa is gelegen in een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer) woonomgeving die acht jaar geleden is ontstaan met onder architectuur gebouwde villa's in een oase van rust nabij het centrum van Bloemendaal met haar gezellige winkelstraat, scholen, sportfaciliteiten, NS-Stations, natuurgebieden, strand, zee en duinen.

Indeling:
Parterre: entree, hal met garderobekast en zeer royaal zwevend toilet met design wastafel, comfortabele woonkamer met groot zijraam en halfronde glazen pui met 1 schuifpui, zeer riante en luxe op maat gemaakte woonkeuken voorzien van kook/spoeleiland, vaste kastenwanden, diverse inbouwapparatuur (w.o. Miele combi oven en warmhoudlade) en grote glazen pui rondom met mogelijkheid om 7 puien tegelijkertijd te openen, vanuit woonkeuken suite-stel naar speel/zitkamer (slaapkamer eenvoudig mogelijk) met toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet, vanuit keuken toegang naar aangebouwde garage en trap naar kelder voorzien van goede bergruimte, stookruimte, warmtepomp voor warmwatervoorziening en wasmachine aansluiting
1e Verdieping: overloop met grote betoverende vide met elektrische zonwering en deur naar riant dakterras, en 2 slaapkamers: masterbedroom met walkin (extra kamer mogelijk) en toegang tot een moderne 3e badkamer en suite voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en zwevend toilet, slaapkamer aan voorzijde voorzien van vaste kastenwand, Frans balkon en toegang tot eigen badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 228 m2, inhoud ca. 980 m3 en 1940 m2 eigen grond
* Luxe en hoogwaardige afwerkingen w.o. plafond hoge deuren met onzichtbare scharnieren, in het plafond geïntegreerde gordijnrails, gepoedercoated aluminium plinten en kozijnen, hardhouten trappen, garagedeuren en terrasdelen; gietvloeren, glas voorzien van hoog isolatieniveau, warmtepomp, zonnecollectoren op het dak voor warm water-voorziening.
* Design en stijlvolle vormgevingen, italiaanse design badkamermeubelen.
* Vele extra's w.o. alarminstallatie, Metaglas schuifpuien automatisch Duco CO2 systeem en ventilatiesysteem, elektrische zonwering, vloerverwarming (ook in de kelder en per ruimte regelbaar), airconditioning via vloerkoeling
* Vrij uitzicht
* Zonnige tuin
* Diverse woonmogelijkheden
* Opbouwmogelijkheden
* Energielabel A.
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

* ENGLISH TRANSLATION *

Live in a living painting!
Overlooking a park and the dunes is an experience every season and every day. Everybody who enters is impressed! This detached, beautiful villa with a surprising and stylish design was built in 2013 under the architecture of HofmanDujardin using luxury and high-quality materials which, together with the fantastic view, ensures a beautiful harmony and living pleasure. In the design, you will find elements of functionalism, the design of Mies van der Rohe and the art-deco architecture of Cape Town and Miami. The living area of no less than 228 m2 and the harmonious layout make this house wonderfully spacious and exceptionally comfortable. From the many and large windows of this villa, there is a fantastic light and a magnificent panoramic view of the old bleaching fields and the wooded area where you can see the deer lying quietly and walking past. Because 7 contiguous front doors can be fully opened on the ground floor, inside and outside flow together beautifully and it is very easy to create a spacious inside terrace. Around the villa is a large sunny garden with various monumental trees. The garden is part of the landscape park of the former Provincial Hospital and is situated on a stream that is beautifully laid out and beautifully blends into the natural and green living environment. At the front of the villa is a spacious driveway with access to the indoor garage with electric doors. The villa has a sunny location on 1940m2 of private land and is equipped with a living room, a luxurious spacious design kitchen, a play/sitting room which can be converted into a bedroom with access to a modern bathroom and a spacious basement with a storage-/heating- and laundry room. On the 1st floor, there are 2 spacious bedrooms, 1 with walk-in and each with its own modern bathroom. There is also a spacious sunny roof terrace of approx. 78 m2 on the south where you can enjoy the view of the high dunes from early on in the year. It is possible to realize one or two bedrooms with bathrooms on this roof terrace. The villa is a sophisticated combination of stylish design, luxury materials, lots of privacy and a special location. The villa is built with the idea to be able to live there all your life with building possibilities. Due to the comfortable layout on the ground floor, the house is also very suitable for the elderly and/or disabled. Even the indoor, insulated garage can be transformed into an extra room with some adjustments. If desired, there are therefore plenty of opportunities for this home to grow along with personal needs and changing circumstances of the residents. The villa is located in a car-free (local traffic only) residential environment that arose eight years ago with architecturally built villas in an oasis of peace near the centre of Bloemendaal with its pleasant shopping street, schools, sports facilities, NS stations, nature reserves, beach, sea and dunes.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with wardrobe and very large toilet with designer sink, comfortable living room with large side window and semi-circular glass front with 1 sliding door, very spacious and luxurious custom-made kitchen with cooking / sink island, fixed cabinets, various built-in appliances (such as a Miele combi oven and warming drawer) and large glass front with possibility to open 7 fronts at the same time, from kitchen to play / sitting room (creating a bedroom easily possible) with access to modern bathroom with walk-in shower with rain shower and hand shower, washbasin and floating toilet, from kitchen access to attached garage and stairs to basement with good storage space, boiler room, heat pump for hot water and washing machine connection
1st Floor: landing with large enchanting loft with electric awning and a door to large roof terrace, and 2 bedrooms:
masterbedroom with walk-in (extra room possible) and access to a modern 3rd bathroom en-suite with walk-in shower with rain shower and hand shower, washbasin furniture with heated mirror and floating toilet, bedroom at the front with fixed wardrobe, French balcony and access to private bathroom with walk-in shower with rain shower and hand shower, washbasin and toilet.

Particularities:
* Living area approx. 228m2, content approx. 980m3 and 1940m2 of own land
* Luxury and high-quality finishes including ceiling high doors with invisible hinges, curtain rails integrated into the ceiling, powder-coated aluminium skirting boards and frames, hardwood stairs, garage do

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.450.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Perceel
1.940 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en gasboiler

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 11512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duin en Beeklaan 3

€ 2.450.000 k.k.