• Verkocht onder voorbehoud

Barber Yntjesstraat 26 8701 XW Bolsward

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Woning met veel leefruimte, 6 slaapkamers! Nu in prijs verlaagd.

Omschrijving

Wonen aan de rand van Bolsward in een verrassend ruime gezinswoning

De woning aan de Barber Yntjesstraat 26 is geschikt voor een (groot) gezin of juist voor mensen die meer kamers nodig hebben voor hobby en/of werk. De ruim geschakelde twee-onder-1-kap eengezinswoning heeft een mooie woonlocatie met vrij en landelijk uitzicht en bevat een verrassend ruime woonkamer met luxe open keuken.

De woning is goed onderhouden en er heeft een uitbreiding van de keuken plaatsgevonden. Hierbij is het dak van de keuken vernieuwd en verhoogd en is er een lichtkoepel aangebracht. Aan de buitenzijde is de woning in 2018 geschilderd en een nieuwe Cv-installatie wordt voor de verkoop nog geïnstalleerd (2020).

Naast de breed opgezette benedenverdieping telt de woning maar liefst 6 slaapkamers. In de westelijk gelegen achtertuin is een houten berging aanwezig voor o.a. stalling van fietsen en klusruimte. Parkeren op eigen terrein is ook mogelijk voor 2 auto´s waarbij 1 auto geparkeerd wordt onder de carport. Daarnaast is het mogelijk om te parkeren op de openbare weg aan de voorkant van de woning. Aan de overzijde van de woning is een speelveld met speeltoestellen aanwezig.

De woning ligt aan de rand van Bolsward en is zo ideaal om te genieten van het prachtige wijde uitzicht en de rust. Daarnaast is het gezellige centrum van Bolsward op fietsafstand. School, sportaccommodaties en de winkelvoorzieningen zijn ook op nabije fietsafstand bereikbaar. Ook is de woning zeer toegankelijk vanaf de snelweg A-7, vanwege de nabije rondweg en de centrale toegangsweg naar het centrum. De bushalte is op loopafstand.

Entree:
De lichte hal aan de zijkant van de woning geeft toegang tot een ruime woonkamer met een verrassende open keuken. De woonkamer heeft een vrij uitzicht over de weilanden en een speelveld met speelvoorzieningen. In de woonkamer is een open haard aanwezig. In de woning komt veel licht naar binnen door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast is de woonkamer en keuken voorzien van laminaat. De luxe open keuken bestaat uit drie delen: een aanrechtblad met groot werkblad met twee spoelbakken en bijbehorende mengkraan en een vaatwasmachine (2019). Daarnaast een aparte kastenwand met o.a. inbouwapparatuur van Bosch, bestaande uit een combimagnetron, een oven en een inbouwkoelkast. In het midden van de keuken is een halfopen kookeiland met gaskookplaat met 6 pitten en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met een opstelling voor was- en droogautomaat en een kastenwand. Zowel de luxe keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Achtertuin:
Via de bijkeuken is de op het westen gelegen achtertuin bereikbaar. De tuin is ook toegankelijk via de steeg aan de achterzijde. In de tuin is een ruime houten berging aanwezig waar een opstelling is voor klussen en het stallen van o.a. de fietsen.

Verdieping:
De trap in de hal geeft toegang tot de 1e verdieping. Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers aanwezig en een badkamer. Alle slaapkamers zijn licht door de aanwezig raampartijen. De grote slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste kast voor kleding en een bureau/computer opstelling. Daarnaast bevat deze kamer ook een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Badkamer:
In de badkamer is een bad met daarin een doucheopstelling met een regendouche aanwezig, een toilet en een aparte wastafel. De badkamer heeft een granieten vloer.

Zolder:
De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar en de kleine overloop met weggewerkte bergruimte geeft toegang tot twee slaapkamers. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

Vijf redenen om deze woning te kopen:

- Wonen aan de rand van woonwijk met vrij en landelijk uitzicht, met speelvoorziening voor kinderen tegenover de woning
- Verrassende grote woonkamer met open keuken
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Woning bevat 6 slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het westen met veel privacy

Bezichtiging
Voor een goede indruk is het absoluut de moeite waard dat wij u deze woning van binnen tonen. Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op en wij maken in overleg een afspraak hiervoor. Zie ook informatie HUIS31.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.808
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BOLSWARD B 4068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bolsward-Zuidoost

Heel Bolsward

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bolsward-Zuidoost

Heel Bolsward

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Barber Yntjesstraat 26

€ 287.500 k.k.