Dennenweg 13 3735 MN Bosch en Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 317 m² wonen
  • 4.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In het groene hart van de Utrechtse Heuvelrug, is in 2001 deze fantastische, zeer goed onderhouden vrijstaande villa op een ruim perceel ( 4.000 m² ) gebouwd. Een villa waar aan alle luxe en comfort is gedacht. De villa heeft onder andere een dubbele garage, een verwarmd zwembad met een apart poolhouse. Het poolhouse zou ook uitstekend dienst kunnen doen als kantoor/praktijk aan huis. Het huis is omgeven door een prachtig aangelegde tuin, werkelijk alles ademt comfort, kwaliteit maar vooral ook charme uit.

Kortom: een woondroom in optima forma.

De villa heeft de navolgende indeling:
------------------------------------------

Begane grond:
Entree met royale hal voorzien van een porcellanato vloer, garderobenis met aansluitend een modern toilet, toegang tot de wijn/provisiekelder. Royale living met een fraaie (gas) open haard en aansluitend de eetkamer met dubbele openslaande deuren naar een van de terrassen, met uitzicht op de tuin en het zwembad en aansluitend de moderne half open keuken met openslaande deuren naar een royale veranda voorzien van screens, ingebouwde terrasverwarming en een lichtstraat. De keuken heeft diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, een kastenwand met een gewone oven, een stoomoven, een grote warmhoudlade en een koel- en vriescombinatie. De keuken heeft een doorloop naar de dubbele garage met bergzolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime studeerkamer die zowel vanuit de hal als de living bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Royale overloop met zitje en openslaande deuren naar een balkon. Twee slaapkamers, een was- en strijkruimte en separaat toilet. Vanuit de overloop is de oudersuite bereikbaar die bestaat uit een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een groot balkon op het zuid-westen met prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad, de garderobekamer en een fraaie badkamer met dubbele douche en twee wastafels alsmede toegang tot een eigen balkon.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder met ruime 4e en 5e slaapkamer, badkamer met een bubbelbad, douche en twee wastafels, separaat toilet, stook- en bergruimte.

Poolhouse:
Dit poolhouse heeft enerzijds een ruimte met een royale stoomdouchecabine, wastafel en twee separate toiletten, anderzijds een werkkamer met openslaande deuren, thans in gebruik als atelier. Deze twee ruimtes zijn met een, dmv screens afsluitbare, veranda met elkaar verbonden en zijn allen ( inclusief de veranda ) voorzien van vloerverwarming. Het poolhouse heeft een fraai souterrain waarin zich een saunaruimte en een technische ruimte bevinden. In de technische ruimte zijn de eigen c.v. voor het poolhouse en zwembad, de installatie voor het zwembad en de installatie voor de tuinberegening gesitueerd.

Locatie
---------
De villa ligt in een prachtige, bosrijke omgeving. De tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant "De Hoefslag", de duingebieden van het Panbos ( met de golfclub "De Pan", één van de mooiste golfcourses van Nederland ) bevinden zich in de directe omgeving.
De gezellige centra van Zeist en Utrecht met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen liggen om de hoek, net als de centra van Den Dolder en Bilthoven met hun goede winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basis- en middelbare scholen alsmede sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Utrecht Sciencepark met het universiteitscentrum de Uithof en het UMC ligt op een plezierige fiets afstand, evenals de NS-stations van Bilthoven en Den Dolder. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Nadere gegevens:
---------------------
* Bouwjaar 2001
* Inhoud 1.302 m3
* Woonoppervlakte 317 m²
* Perceel oppervlakte 4.000 m²
* Centraal stofzuigersysteem
* Beregeningsinstallatie voor vrijwel het gehele perceel
* Zwembad met whirlpool en jet-stream

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.729
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
317 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
4.000 m²
Inhoud
1.302 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Jacuzzi, sauna en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST K 844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosch en Duin

Heel Bosch en Duin

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosch en Duin

Heel Bosch en Duin

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dennenweg 13

€ 2.450.000 k.k.