• Verkocht onder voorbehoud

Zijde 174 2771 ES Boskoop Voorofschebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Uitstekend onderhouden beknopte eengezinswoning met riante tuin

Omschrijving

Aan de Zijde in Boskoop treft u deze uitstekend onderhouden en netjes afgewerkte eengezinswoning. Deze karakteristieke woning is in 1904 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. De woning beschikt over strakke wanden en plafonds, een mooie houten vloer op de begane grond, een moderne keuken, ruime badkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige achtertuin met groot tuinhuis/schuur gelegen aan een watertje met kleine steiger. Het centrum en het station van Boskoop bevinden zich op loopafstand en de in de nabije omgeving zijn verschillende scholen te vinden. De uitvalswegen N455 en N207 zijn zó te bereiken. Kortom betaalbaar wonen in een historische woning welke goed is onderhouden en centraal is gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree middels nieuwe voordeur naar de hal met trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.
Keurige woonkamer met strakke, lichte wanden en plafonds en een mooie houten parketvloer. De lichte woonkamer en moderne keuken worden afgescheiden door een klein kookeiland. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer, witte kastdeuren/ lades en een mooi kunststof aanrechtblad met houtmotief. Verder beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5- pits gasfornuis met oven, rvs- afzuigkap, inbouwspots en koel/ vriescombinatie

Vanuit de keuken is de bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en toilet toegankelijk. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de zonnige en keurig aangelegde achtertuin met riante geïsoleerde schuur voorzien van elektra, dubbel glas, bergvliering en separaat toegankelijke fietsenberging. Deze schuur is uitermate geschikt om te gebruiken voor de artistieke persoon, de klusser of een andere hobbyist.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een terras aan het water met omliggend wat planten en struiken. Kortom een zonnige tuin waar aan het water gezeten kan worden en voldoende ruimte en groen is.

Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop van de eerste etage toegankelijk. Aan de voorzijde bevinden zich hier 2 ruime slaapkamers, aan de achterzijde de woningbrede hoofdslaapkamer met dakkapel en in het midden de moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van donkere vloer- en lichte wandtegels en beschikt over een ligbad met douche en thermostaatkraan, een breed wastafelmeubel met medicijnkast en dubbele kraan, en extra lange bergkasten.

Tweede verdieping: Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering toegankelijk welke u veel praktische bergruimte biedt.

Bijzonderheden:
Door de jaren heen uitstekend onderhouden, hieronder een opsomming van de diverse verbeteringen:
2021: Extern schilderwerk aan de voorzijde, nieuwe voordeur en renovatie bijkeuken met inbouwspots
2020: Dakrenovatie, voegwerk zijgevel, nieuwe hemelwaterafvoer en extern schilderwerk achterzijde.
2018: Stucwerk plafonds woonkamer en op maat gemaakte raambekleding (blijft achter)
2017: Nieuwe keuken geplaatst
2016: HR ++ glas aan de voorzijde woonkamer + kunststof kozijn met HR+ glas in slaapkamer voorzijde
2003: Betonnen fundering aan de achterzijde gestort
2002: Dubbel glas achterzijde ramen en deuren bij de woonkamer en keuken
1998: Dubbel glas in dakkapel slaapkamer achterzijde

Overige bijzonderheden:
- Recht van overpad
- Achterste deel van de tuin (ca. 7,7 meter) is reeds tientallen jaren in bezit van de eigenaren van deze woning doch nog niet kadastraal vastgelegd maar op basis van verjaring officieel vast te leggen
- Vernieuwde meterkast 6 gr + dubbele ALS en hoofdschakelaar
- Vaillant cv-ketel (2006)
- Velux dakraam met dubbel glas aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP D 1330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (13 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zijde 174

€ 285.000 k.k.