Kanaalweg 188 9421 TB Bovensmilde

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 277 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 2.500 m²

Omschrijving

Vrij gelegen woonboerderij in Bovensmilde op een mooie hoek locatie aan de “stille” kant van de Drentse Hoofdvaart met uitrit op de Van Lierswijk, op een ruime kavel eigen grond van ca. 2500 m² (moet nog kadastraal uitgemeten worden)

Hier ervaart u het wonen in een dorp met rust, ruimte en groen, de natuurgebieden het Fochteloerveen en het Witterveld liggen vlakbij en toch dicht bij Assen met alle voorzieningen daar aanwezig.

Bovensmilde heeft een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen alsmede basisscholen en sportclubs. Ook ligt de wijk Kloosterveen op fietsafstand.

De ruime woonboerderij is zeer geschikt voor de combinatie wonen en werken, mantelzorg of het runnen van een B&B.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping boven het voorhuis. Via de hal toegang tot woonkamer, slaapkamer op begane grond, badkamer en separaat toilet. Naast de ruime woonkamer bevindt zich de gesloten keuken met benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met aparte wasmachineruimte en achteringang. De bijkeuken biedt ook toegang tot de als zelfstandige woon/leef/werk ruimte te gebruiken vertrekken welke in het voormalige achterhuis gecreëerd zijn. Hier bevindt zich een ruime woon/werkkamer met keukenblok, eigen douche/toilet en trapopgang naar de verdieping boven het achterhuis. De woon/werkkamer heeft openslaande deuren naar het naastgelegen buitenterras.

Eerste verdieping:
Boven het voorhuis: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, berging en diverse vaste inbouwkasten.
Boven het achterhuis: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en berging met CV opstelling.

Bijgebouw:
Achter de woning staat een voormalige schuur waarin zich een zelfstandig gastenverblijf bestaande uit ruime woonkamer met keukenblok, slaapkamer met douchecabine, separaat toilet en een berging met de CV opstelling bevindt.

Tuin:
Rondom de woning gelegen tuin met diverse bomen, struiken en perken. Een terras is aan de noordzijde gelegen.

Erf:
Achter de woning bevindt zich nog een voormalige agrarische schuur welke in het kader van de “ruimte voor ruimte” regeling door de verkoper zal worden afgebroken. De grond zal na de sloop weer aangevuld worden met zwarte grond tot maaiveldhoogte in is door koper naar eigen inzicht in te richten. Ter plaatse zijn piketten in de grond aanwezig waar de nieuwe erfgrens komt te liggen.

Bijzonderheden:
- Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden
- Met zelfstandig gastenverblijf
- Woning is geschikt voor mantelzorg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.751
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
277 m²
Perceel
2.500 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

SMILDE K 2489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.500 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovensmilde-Noord

Heel Bovensmilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovensmilde-Noord

Heel Bovensmilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kanaalweg 188

€ 485.000 k.k.