• Verkocht onder voorbehoud

St. Ignatiusstraat 46 b 4817 KM Breda Brabantpark

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar, op de derde verdieping gelegen, ruim 3-kamerappartement met twee balkons en eigen berging in het souterrain, voorzien van een moderne keuken en moderne badkamer. Het appartement is gesitueerd boven de winkels aan het Brabantplein. Het is gelegen nabij de hogescholen van Breda, het bruisende stadscentrum en het NS-station. Er is volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
2 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS
BOVEN DE WINKELS OP HET BRABANTPLEIN
NABIJ HOGESCHOLEN, HET STADSCENTRUM EN HET NS STATION

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een laminaatvloer vaste kastenwand, video-intercom en met vaste waskast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de woonkamer en slaapkamer.

TOILET
separaat, deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje in meubel.

WOONKAMER
ca. 10.00 x 3.75 m. zeer ruime woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon aan de achterzijde en open verbinding met de keuken.

BALKON 1 (ACHTERZIJDE)
ca. 3.70 x 1.60 m. gelegen aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het zuiden en voorzien van een vlonder.

KEUKEN
ca. 3.35 x 2.35 m. ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, vier-pitsgaskookplaat, een rvs recirculatie-afzuigkap en deur naar het balkon aan de voorzijde.

BALKON 2 (VOORZIJDE)
ca. 1.50 x 3.55 m. gelegen aan de voorzijde van het appartement gelegen op het oosten en voorzien van een vlondervloer en een vaste kast. De meterkast (4 groepen) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.35 x 2.80 m. 1 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.35 x 1.95 m. gelegen aan de voorzijde van het appartement, voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en deur naar het tweede balkon.

BADKAMER
ca. 2.10 x 1.60 m. moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een brede vaste wastafel in meubel en vaste kast, designradiator en mechanische ventilatie.

STENEN BERGING
ca. 2.40 x 2.35 m. gelegen in het souterrain van het complex.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Ruim en bovenal licht appartement met 2 ruime balkons;
De VvE-bijdrage is € 142,02,- per maand;
Nabij de winkels van het Brabantplein;
De woning is instapklaar!

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 6754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

St. Ignatiusstraat 46 b

€ 269.000 k.k.