Markendaalseweg 20 a2 4811 KC Breda City

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Fijn wonen in hartje centrum!

Omschrijving

Pak die verhuisdozen maar, want op deze toplocatie wil je wonen! Het hele complex is in 2008 gerealiseerd en daardoor woon je comfortabel in hartje Breda! Naast 2 slaapkamers heeft dit appartement een sfeervolle woonkamer met open keuken. Het appartement is gelegen op de begane grond met uitzicht op het water. Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Een oase van rust ten midden van het bruisende stadsleven. Parkeren een probleem in het centrum? Niet hier, je hebt een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (met lift!) en een berging. Wacht niet langer en neem snel contact op om je bezichtiging in te plannen.

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de binnentuin.
Via de binnentuin bereik je het appartement.

INDELING APPARTEMENT
BEGANE GROND

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.
In het gehele appartement is een houten vloer gelegen.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
In een inbouwkast bevindt zich de CV-ketel (Intergas 2008).

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, inpandig gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel met meubel en ventilatie. Tevens bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur hier.

BERGING

Berging, gelegen in kelder en met elektra.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, gelegen in parkeerkelder. Voor toegang tot parkeergarage wordt er gebruik gemaakt van een autolift met bediening d.m.v. draadloze afstandsbediening.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 185,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wandafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 39 woningen en 39 bergingen;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 138,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA F 1911
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markendaalseweg 20 a2

€ 350.000 k.k.