• Verkocht onder voorbehoud

Vijfhagen 12 4812 XT Breda Tuinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hippe complex "Easystreet". In dit onder fraaie, moderne architectuur gebouwde appartementencomplex is een instapklaar 2-kamer appartement gesitueerd, met een living van circa 30 m² en een royaal balkon van circa 15 m². Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag met een vrij uitzicht op de directe omgeving en het balkon is gunstig gesitueerd op het zuid-westen.

Een strak vorm gegeven complex, op de hoek van de Ettensebaan en de Tuinzigtlaan gelegen, met gemeenschappelijke fietsenberging en voor dit appartement een eigen parkeerplaats in de naast het complex gelegen parkeerkelder.

Het complex ligt op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad aan een doorgaande weg naar de snelwegen rondom Breda. In de omgeving van Easy Street bevinden zich al de nodige voorzieningen. Zo is er een sportschool in Westerpark, een bushalte voor de deur en een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt op korte loopafstand.

Bouwjaar: ca. 2011
Verwarming/warmwatervoorziening: blokverwarming
Woonoppervlakte: ca. 63m²
Balkon: ca. 15 m²
Isolatie: optimaal geïsoleerd
Aanvaarding: In onderling overleg

Indeling begane grond:
Centrale hal/entree met brievenbussen, bellen tableau (met intercomsysteem), lift en trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree/hal met laminaat vloer en toegang tot een living van ca. 30m² met laminaatvloer, toegang tot een royaal balkon van ca. 15m² gunstig gelegen op het zuid-westen, half open keuken met een moderne lichte keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine; royale berging met unit mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; vanuit de eerder genoemde gang tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer (ca. 2.00x2.15m.) welke is voorzien van een wastafel in meubel, ligbad/douche combinatie en een design radiator; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir en fonteintje en een royale slaapkamer (ca. 3.15x4.29m.) met laminaat vloer.

Algemeen:
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van ca. € 104,-- per maand. Deze bijdrage omvat onder meer de opstalverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering voor groot en klein onderhoud.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 293.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.659
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 104,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE H 4087
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijfhagen 12

€ 293.500 k.k.