Wagemakerspark 33 4818 TV Breda

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Aan de rand van het centrum in het gewilde complex Wagemakerspark, genoemd ‘Landhuis HP Berlage’ is op de 2e woonlaag dit royale, lichte 3-kamerhoekappartement gesitueerd met een erker, 2 balkons, maar liefst 3 parkeerplaatsen en een berging. Het complex beschikt over een gezamenlijke tuin en is gelegen in een groene woonomgeving.

Het Wagemakerspark ligt in het verlengde van de woonwijken Zandberg en Sportpark. Kenmerkend is de klassieke, traditionele en duurzame jaren ’30 bouwstijl in het jaar 2004 gerealiseerd. Het Wagemakerspark is gesitueerd nabij het stadshart van Breda, het Ginnekenmarktje, diverse sportfaciliteiten en een huisartsenpraktijk. Het NS station en diverse in- en uitvalswegen zijn tevens binnen handbereik.

Indeling

Hal/entree
De overdekte entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en video-intercom. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. De royale ontvangsthal (circa 6m²) is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte met zwevend closet en fontein. De openslaande deuren bieden toegang tot de living.

Living
De riante, sfeervolle en lichte living (circa 60m²) is voorzien van een erker, houten vloer en balkon (circa 8m²) aan de voorzijde. De living staat in open verbinding met de keuken.

Keuken/eetkamer
De keuken/eetkamer (circa 30m²) is voorzien van een luxe keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad in U-vorm welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, combi-oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon (circa 13,75m²) waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten. Vanuit de woonkeuken is een riante hal bereikbaar welke momenteel dienst doet als walk-in closet. De hal geeft toegang tot de wasruimte, alsmede een bergruimte met de opstelling voor de CV-installatie.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 16m²) is gelegen aan de aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 9m²) is tevens gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
De badkamer (circa 8m²) is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een vaste wastafel met blad en daarboven een spiegelkast, douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet en designradiator.

Souterrain
In het souterrain is de parkeergarage gelegen met 3 eigen parkeerplaatsen. Tevens bevindt de berging (circa 9m²) zich in het souterrain.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van een combiketel ten behoeve van warm water en verwarming;
- Het appartement beschikt over een warmte terugwinsysteem;
- Het appartement beschikt over dubbel glas in hardhouten kozijnen;
- Het gehele appartement is voorzien van designradiatoren;
- Het appartement is grotendeels voorzien van etagehoge deuren;
- In de parkeergarage in het souterrain zijn 3 eigen parkeerplaatsen en berging aanwezig;
- De bijdrage voor de VvE bedraagt € 343,14 per maand t.b.v. het appartement, berging en 1 parkeerplaats.
Voor de overige 2 parkeerplaatsen geldt een VvE bijdrage per parkeerplaats van €49,02 per maand;
- Het gebouw ‘Landhuis HP Berlage’ omvat in totaal 21 appartementen;
- Het appartementencomplex heeft een gezonde VvE;
- VvE stukken zijn digitaal beschikbaar via ons kantoor;
- De vraagprijs is ten behoeve van het appartement met berging en 3 parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.132
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 343 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2004

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 343 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sportpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sportpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wagemakerspark 33

€ 775.000 k.k.