• Verkocht onder voorbehoud

Hobokenstraat 555 4826 EJ Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op slechts een steenworp afstand van de natuur ligt dit gave appartement met aan het einde van de straat de uitgestrekte Vuchtpolder, de groene oase Hoge Vucht park en de kinderboerderij waar u heerlijk kunt wandelen en nog kan genieten van rust en ruimte om u heen. Wie wil dit nu niet? En met de ligging op de achtste etage heeft u een fantastisch panoramisch uitzicht over dit groene geheel.

Het complex is gelegen in een ruim opgezette omgeving met winkelcentrum Hoge Vucht op loopafstand. Met het openbaar vervoer bent u met circa 10 minuten in het centrum van Breda.

De centrale entree heeft een tableau met brievenbussen en intercom. Ieder appartement heeft een eigen afgesloten berging op de begane grond. Het complex heeft zowel een trappenhuis als een liftinstallatie.

U ervaart gelijk een warm gevoel bij binnenkomen in het appartement. Vanuit de entree van het appartement heeft u toegang tot de ruime hal van het appartement, de meterkast en bergkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wandafwerking.

De ruime hal is voorzien van stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer welke doorloopt over het gehele appartement wat zorgt voor een geheel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers, het toilet en de badkamer.

De woonkamer ervaart u als een ruime en lichte kamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kamer. Deze kamer kan voor meerdere doeleinden dienen zoals een werk- of eetgedeelte. Nu is deze kamer in gebruik als 3de slaapkamer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Vanuit de derde kamer is er toegang tot het balkon.

De nette keuken is voorzien van een keukenblok met diverse onderkasten, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Een ruime kamer met een brede raampartij en een vaste kast.
De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien stucwerk wandafwerking, een wastafel en door middel van een loopdeur is het balkon bereikbaar.

Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset.

De badkamer is voorzien van een brede wastafel in een badkamermeubel en een ligbad. Deze ruimte is geheel betegeld.

VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt ca. € 221,- per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 3-kamerappartement
- Lichte woonkamer met multifunctionele ruimte
- 2 ruime slaapkamers
- Nette keuken
- Fijn balkon
- Energielabel D
- Gelegen op de 8ste verdieping
- Berging op begane grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.816
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA G 3456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hobokenstraat 555

€ 245.000 k.k.