Gageldonksestraat 20 4824 PH Breda

Omschrijving

2 royale bouwkavels in Breda respectievelijk groot ca. 1.487 m² en 1.568 m².

Situering
Aan de rand van de wijk Haagse Beemden in Breda zijn deze twee royale bouwkavels gesitueerd. De twee bouwkavels aan de Gageldonksestraat zijn gelegen op fietsafstand van het centrum en het basis- en middelbaaronderwijs. Tevens is het openbaarvervoer gelegen in de directe omgeving.

De wijk Haagse Beemden beschikt over een groot aantal voorzieningen zoals, onderwijsvoorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod waaronder meerdere supermarkten en een rijk verenigingsleven.
Breda heeft een snelle ontsluiting op de A16 en heeft hierdoor een prima verbinding met Rotterdam, Tilburg en Antwerpen.

Bouwkavels
De twee bouwkavels zijn vrije sector kavels voor de bouw van twee vrijstaande woningen met bijgebouwen. De woningen zijn, binnen de kaders van de bouwregels, naar eigen wens vrij te ontwikkelingen. De bouwkavels hebben een frontbreedte van ca. 21 meter en een diepte van ca. 65 meter.

De kavels worden aangeboden in variërende oppervlakten:

Bouwkavel 1: circa 1.487 m², vraagprijs € 375.000,- k.k.
Bouwkavel 2: circa 1.568 m², vraagprijs € 395.000,- k.k.

Bestemmingsplan

Er is door het college van burgemeester en wethouders aangegeven onder randvoorwaarden een positief oordeel afgegeven inzake de realisatie van 2 bouwkavels aan de Gageldonksestraat 20 te Breda.
Conform het voorontwerp bestemmingsplan ‘’Haagse Beemden te Breda’’, datum 28-12-2012, van de gemeente Breda zijn er ruime bouwmogelijkheden op de aangeboden bouwkavels. De kavels krijgen de bestemming ‘Wonen’. De bestemming van onderhavige percelen dient nog gewijzigd te worden wat een tijdsbestek van ca. 9 tot 12 maanden in beslag zal nemen.

Bestemming
Op de gronden met de bestemming 'Enkelbestemming Wonen' mogen hoofdgebouwen, bijbehorende bouwwerken en bouwwerken geen gebouw zijnde, worden gebouwd met in achtneming van de onderstaande regels:

Artikel 19 Wonen
19.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of
bedrijfsactiviteit, met dien verstande dat kamerverhuur niet is toegestaan;
b. ter plaatse van de aanduiding “cultuur en ontspanning” tevens cultuur en ontspanning;
met daarbij behorend(e):
c. groen;
d. nutsvoorzieningen;
e. parkeren;
f. speelvoorzieningen;
g. water.

Aanvullende informatie
- Unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen;
- U hoeft alleen een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) aan te vragen;
- Gelegen aan de rand van de wijk Haagse Beemden én in de directe nabijheid van diverse voorzieningen;
- Ruime bouwmogelijkheden voor een woning met bijhorende bouwwerken;
- Goede ontsluitingsmogelijkheden naar de snelweg;
- Enkelbestemming ‘Wonen’;
- Op fietsafstand van het centrum van Breda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.487 m²

Kadastrale gegevens

BREDA H 8833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.487 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gageldonksestraat 20

€ 375.000 k.k.