• Verkocht onder voorbehoud

Jacob Romanstraat 37 4827 HA Breda Geeren-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 4 JUNI AS. VAN 9.00 TOT 14.00 UUR.

Voor de handige doe-het-zelver is dit een uitgelezen kans om deze tussenwoning geheel naar eigen smaak in te delen en te moderniseren. De woning heeft heel veel achterstallig onderhoud!
De woning ligt op een rustige plek, dicht bij winkelcentrum Hoge Vught aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
Het is een ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en een zolder, die via een vlisotrap bereikbaar is. Deze woning beschikt daarnaast over een diepe tuin van ongeveer 17 m diep op het westen.

Bijzonderheden:

* Gebruiksoppervlak wonen van 77,60 m² (Meetrapport conform NEN 2580 gemeten).
* Bruto inhoud woning 266,91 m2.
* Gelegen op 187 m² eigen grond.
* Woning is zeer centraal doch rustig gelegen nabij de nodige voorzieningen.
* Verwarming en warm water middels een gehuurde CV combiketel Vaillant type Ecotec Classic W4 2014.
* Aluminium kozijnen met grotendeels voorzien van isolerende beglazing (Isopane)
* Energielabel F.
* Vrij parkeren voor de deur.
* Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
* Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaiilant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

BREDA G 4253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob Romanstraat 37

€ 215.000 k.k.